18 Logements éco-responsables avec toitures terrasses étanchées à froid

Associés, Jean-Marc PORCHE, architecte, et Karine MAURY, promoteur, cherchaient à développer en France les habitats passifs construits à partir d’un système de coffrage polystyrène/béton. Ils se sont lancés dans la conception et la commercialisation de leur projet de quartier éco-responsable il y a trois ans. En 2018, un premier programme s’est mis en place sur la commune de Luzarches (95). Un terrain d’environ un hectare a été acheté à un propriétaire privé. Livré début 2020, il accueille seize logements en R+1 et deux plain-pieds (de 92 à 175 m2), associés à 18 garages en structure bois. Chaque maison intègre une toiture terrasse.

Pour recouvrir les toitures terrasses et les garages, l’architecte souhaitait une membrane d’étanchéité en EPDM. Synonyme de pérennité, elle était en totale cohérence avec le projet global. Firestone Building Products a proposé de mettre en œuvre la solution Rubbergard Epdm sous avis technique. Durable au-delà de 50 ans et recyclable, elle participe à la réduction de l’empreinte carbone du chantier. Exempte de substances nocives, elle permet de récupérer les eaux pluviales pour l’arrosage des jardins potagers partagés. Elle est compatible avec les systèmes de végétalisation et photovoltaïques proposés aux futurs propriétaires. La rapidité d’installation sans flamme constituait également un critère clé. Les maisons étant conçues à partir de blocs coffrants en polystyrène expansé, la pose à froid se révélait un gage de sécurité.

Photo : EQUER – FIRESTONE BUILDING PRODUCTS