Au cœur du 9e arrondissement de Paris, l’îlot Bergère fait actuellement l’objet d’une vaste opération de restauration mêlant préservation patrimoniale et ambitions environnementales. Dirigé par l’agence PCA-Stream, ce chantier de réhabilitation d’un ensemble de bureaux de 26 500 m² inscrit aux Monuments historiques vise notamment les certifications HQE, BREEAM Excellent et BBCA Rénovation.
Dans ce projet, le Groupe Lorillard joue un rôle central à travers la restauration et le réemploi des menuiseries bois historiques du bâtiment. Conçu à l’origine par l’architecte Édouard-Jules Corroyer pour le Comptoir National d’Escompte de Paris, l’édifice conserve en effet de nombreuses fenêtres bois à mouton et gueule de loup caractéristiques de son architecture du XIXe siècle.
Pour répondre aux exigences techniques, patrimoniales et environnementales du chantier, Lorillard a développé un protocole de réemploi spécifique, expérimenté à partir d’une fenêtre test récupérée sur site. L’objectif : conserver au maximum les éléments existants tout en améliorant leurs performances.
Les menuiseries restaurées ont ainsi été soumises à différents essais techniques menés par le CEBTP, notamment des tests AEV, mécaniques et d’endurance sur 10 000 cycles. Les résultats obtenus permettent d’atteindre des niveaux de performance compatibles avec les exigences contemporaines, tout en conservant l’authenticité des ouvrages.
Le chantier prévoit une restauration directement sur site, avec plusieurs ateliers dédiés à la dépose, au décapage, au remplacement des vitrages et à la finition des menuiseries. Les vitrages existants sont remplacés par des verres sous vide AGC Fineo, tandis que les anciens doubles vitrages sont recyclés dans une logique d’économie circulaire.
Le projet illustre également les contraintes spécifiques liées au réemploi en patrimoine bâti. Sensible aux variations hygrométriques, le bois nécessite un suivi particulièrement rigoureux, d’autant plus dans un bâtiment non chauffé durant les travaux. Pour accompagner cette démarche, chaque fenêtre fait l’objet d’un suivi individualisé grâce à un système de QR codes permettant de tracer les différentes étapes de restauration.
À travers cette opération, le Groupe Lorillard affirme son positionnement sur les questions de réemploi appliquées aux menuiseries patrimoniales, dans un contexte où les enjeux de décarbonation et de préservation du bâti existant prennent une place croissante dans les projets de rénovation.
Photos ©Lorillard
