Expérience réussie d’autoconsommation énergétique pour des bureaux

Depuis 3 ans, la foncière Valimmo a lancé un projet pilote de bâtiment d’activité à énergie positive et services ajoutés : Les Aqueducs à Sophia-Antipolis (Alpes Maritimes). De par sa conception, ses matériaux, mais aussi grâce à la production d’énergie générée par 2 300 m2 de panneaux photovoltaïques (256 000 kWh produits en 2018) et le dispositif de stockage associé, la consommation énergétique des Aqueducs pour les 5 postes que sont le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et la ventilation, n’a été que de 1,10 €/m2 en 2018. Cela représente une économie de 96% par rapport à un bâtiment des années 80, et des charges 5 fois moins élevées par rapport à un bâtiment RT 2012 «classique». Cette baisse de la consommation a permis d’économiser plus de 100 tonnes de CO2 eq. en 2018.
Au-delà, des panneaux photovoltaïques, le bâtiment a été conçu pour consommer moins :
• Choix des matériaux : menuiseries à Isolation Thermique Renforcée
• Isolation par l’extérieur, isolation en sous face des planchers, isolation
en toiture terrasse
• 4 centrales de traitement d’air et ventilation double flux
• Vitrage haute performance
• 1100 m2 de brise-soleil en terre cuite laissant entrer la lumière
naturelle sans générer trop de chaleur
• Éclairage LED