La nouvelle ministre en charge du logement, Cécile Duflot, s’est exprimée devant l’assemblée générale des entreprises sociales pour l’habitat (ESH). Elle a rappelé que la France comptait plus de 4,5 millions de logements sociaux logeant au total environ 10 millions d’habitants et que 42 % de ce parc était la propriété des ESH. En 2011, les ESH ont été les premiers maîtres d’ouvrages de logements sociaux, avec près de 57 000 logements financés, soit 49 % des financements. La ministre a rappelé l’objectif de réaliser chaque année 150 000 logements sociaux et a insisté sur trois enjeux majeurs. Le premier étant la mobilisation foncière notamment avec la mise à disposition du foncier public et de ses établissements publics pour réaliser des logements. Elle a dit vouloir également lutter contre la rétention foncière grâce à une fiscalité dédiée. Le second enjeux est la transition écologique et notamment, l’isolation thermique. Rappelant que la RT 2012 permettait de construire des logement neufs bien isolés, elle a insisté sur l’immense chantier des rénovations thermiques avec l’objectif d’un million de logement par an. Le troisième enjeu est celui de la mixité sociale. Le gouvernement renforcera les dispositions de la loi SRU, notamment par l’accroissement de l’objectif qui devrait être porté à 25%. Cécile Duflot souhaite le dialogue autour du modèle économique du logement social en visant le retour à l’équilibre des finances publiques qui nécessitera des efforts de tous les partenaires. Elle a annoncé que le prélèvement imposé sur la trésorerie des bailleurs devra être supprimé.
