Le 12 mars dernier, ont été inaugurés « Les Jardins d’Eden » à Aix-les-Bains (73). C’est l’agence Patriarche & Co qui avait remporté en 2006 l’appel d’offres de l’Opac Savoie pour la réalisation de ces 81 logements sociaux, au cœur d’un écoquartier. Pour JL Patriarche, architecte, et Sébastien Clert, urbaniste, si cette opération a été conçue en 2006 […] où seul le respect de la RT 2005 était d’actualité, ils ont tout de suite envisagé d’en faire une cible d’opération exemplaire du fait de la position idéale de ces bâtiments dans le quartier. « En effet, nous nous trouvons orientés vers le sud avec un courant d’air est-ouest qui ventile l’opération, avec, en fond de scène, le Revard à l’Est et la chaîne de l’Epine et le mont du Chat à l’ouest. […] Ce projet était intrinsèquement BBC car cette labellisation n’existait pas lorsque nous avons gagné le concours. Comme nous avons une manière de concevoir l’architecture qui est très pragmatique, nos projets sont toujours pensés de façon à être thermiquement performants. On conçoit toujours dans une certaine sobriété de forme et de compacité, en se protégeant des vents du nord et en s’ouvrant vers le sud. Naturellement, la conception originelle est déjà pleine de bon sens ! Ainsi, l’ensemble des logements est, ici, très bien orienté permettant de capter l’énergie solaire sans effort technique. L’enveloppe thermique du bâtiment était performante, avec une épaisseur d’isolant déjà importante dès l’avant-projet, et le test d’étanchéité à l’air est venu confirmer cette performance. Pour conforter la performance BBC, des capteurs solaires pour chauffer l’eau des logements étaient prévus, il a donc suffi d’ajouter une production d’énergie grâce aux capteurs solaires photovoltaïques sur les toitures. » A noter que le coût total de l’opération a été de 8 270 000 €.
