Carpe Diem, développée par Aviva et Predica, vient d’obtenir la certification LEED Platinum. Elle est la première tour de l’Hexagone et la première tour neuve (Démolition/Reconstruction) du Plan de Renouveau de La Défense à gravir cet échelon de performance. Carpe Diem, qui sera livrée dans les prochaines semaines, cristallise les valeurs environnementales revendiquées aujourd’hui par un immobilier d’entreprise responsable. Si le niveau de certification obtenu témoigne de son profond respect de l’environnement, il va représenter pour son futur utilisateur une formidable occasion de procéder à une diminution drastique de ses frais de fonctionnement grâce à des consommations énergétiques nettement en deçà des standards rencontrés sur le marché. « Ce niveau de certification, exemplaire et unique en matière de tour de bureaux en France, marque une profonde nouveauté, répondant à la fois aux défis environnementaux actuels et aux enjeux économiques générés par une conjoncture difficile. Cette certification porte tant sur les volets architecturaux, urbanistiques et énergétiques que sur le confort procuré aux utilisateurs, préfigurant peut-être un après-crise plus responsable dans lequel le développement durable sera un véritable levier de croissance grâce à un immobilier qui ré-enchantera La Défense. » commente Joëlle CHAUVIN, Présidente d’Aviva Investors Real Estate France. Carpe Diem est une opération de démolition / reconstruction. En lieu et place d’un immeuble obsolète qui fermait toutes vues, toutes communications, Carpe Diem s’est définie dès la phase de conception comme un projet d’ouverture. Ce choix valorisant et utile à l’environnement immédiat a permis de requalifier l’espace public en pied de tour, de créer des percées visuelles et d’installer des cheminements entre l’esplanade de La Défense et la ville de Courbevoie. La situation de l’immeuble, à La Défense, premier carrefour d’échanges en transports en commun d’Ile-de-France encourage de fait les modes de déplacement collectifs. L’immeuble est facilement accessible par les transports publics. Le site est situé entre deux stations de métro à proximité immédiate de Paris. En outre, de nombreuses lignes de bus desservent La Défense. La dalle supérieure est une zone exclusivement piétonne et l’immeuble est directement accessible à pied. L’aménagement d’un grand parking à vélos équipé de douches avec vestiaires et de cinq stations de rechargement de véhicules électriques permet, là encore, de contribuer à la réduction des émissions de carbone liées au transport. Enfin, Carpe Diem intègre deux grands espaces paysagés : un jardin terrasse au 35ème étage et un jardin d’hiver au rez-de-chaussée. Ces zones d’aération permettent aux occupants de bénéficier d’un cadre de qualité et de vues apaisantes tout en améliorant la conservation de l’eau et en favorisant la biodiversité. L’irrigation des jardins a été conçue en favorisant la récupération des eaux de pluie. LEED :’Leedership in Energy & Environnental Design’. Cette certification de dimension internationale intègre les aspects d’économie d’énergie et d’eau, l’intégration de la Tour dans son environnement, le confort et les qualités environnementales intérieures, les matériaux utilisés et l’innovation technique du bâtiment. Les niveaux de certification du LEED : Basic, Silver, Gold et Platinum. Carpe Diem détient le niveau le plus élevé avec le LEED Platinum (avec 50 points pour un minimum de 45 points). Maître d’Ouvrage : Aviva et Predica. Développeur : Aviva Investors Real Estate France. Aménageur : EPADESA Architecte : Robert A.M. Stern/SRA. Maîtrise d’Ouvrage Déléguée : Hines Bureaux d’études environnementaux : Atelier Ten, Pénicaud Green Building. Groupement d’entreprises : SPIE SCGPM/Besix/Oger International.
Carpe Diem : 1ère Tour Française LEED Platinum
