Au troisième trimestre 2017, 28 200 logement neufs ont été vendus. C’est un peu moins qu’au troisième trimestre 2016 : – 0,4 %. Cette baisse concerne l’individuel groupé, dont les ventes se replient (- 6,4 %) tandis qu’elles stagnent dans le collectif (+ 0,2 %). Dans le même temps, les mises en vente baissent sensiblement (- 11,4 %). La tendance annuelle reste orientée à la hausse avec respectivement + 9,5 % et + 2,8 % d’augmentation pour les réservations et les mises en vente sur les quatre derniers trimestres par rapport aux quatre trimestres précédents. L’encours de logements proposés à la vente s’établit à 105 000 logements, en légère hausse (+ 0,7 %) à la fin du troisième trimestre 2017 par rapport au troisième trimestre 2016.
Les réservations de maisons individuelles, 2 300 unités, sont en diminution (- 6,4 %) par rapport au troisième trimestre 2016. Les ventes de maisons individuelles de moins de trois pièces reculent nettement (- 19,9 %) tandis que les ventes sont dynamiques pour les grandes surfaces, + 3,9 %. Les mises en vente se contractent sensiblement ce trimestre comparativement au troisième trimestre 2016 (- 20,1 %). En conséquence, l’encours de maisons individuelles disponibles à la vente diminue (- 6,1 %). La part des logements en cours de construction baisse de 7,9 points au profit des logements en projet, traduisant probablement une volonté des promoteurs de réduire les stocks de logements non vendus en cours de construction. Dans le même temps, les prix restent stables, une maison individuelle coûte en moyenne 259 880 euros.
Source : Service de la donnée et des études statistiques (SDES)
