Tous les mois, le SOeS, service statistique du ministère en charge du logement, publie les chiffres de la construction de logements neufs : le nombre de logements autorisés et le nombre de logements mis en chantier. Ces données constituent de véritables indicateurs de l’activité du bâtiment.
Jusqu’à présent, les chiffres communiqués étaient recensés auprès des services chargés d’instruire les demandes de permis de construire. Ils étaient donc publiés avec un certain délai et soumis à divers aléas de collecte. Désormais, les chiffres communiqués sont calculés à l’aide d’un modèle statistique pour donner une information en temps réel et des résultats plus fidèles à la réalité du terrain. Appliqués aux données disponibles depuis janvier 2000, les nouveaux indicateurs sont rétroactifs. Ils permettent donc d’ajuster les chiffres antérieurs à 2015 et de suivre leurs tendances.
Autorisations de construire : des tendances identiques décelées plus tôt
La nouvelle courbe des autorisations reste proche de sa version antérieure. Les tendances observées sont similaires mais décrites plus tôt. La crise de 2009 apparaît plus marquée ; en revanche, le rebond de 2012 est de moindre ampleur. En 2014, le nombre d’autorisations reste identique.
Mises en chantier : des chiffres revus à la hausse à partir de 2007
Les niveaux sont revus à la hausse à partir de 2007. En 2014, 356 000 logements ont été mis en chantier, soit une majoration de 58 000 logements par rapport aux résultats de la précédente méthode. La reprise des mises en chantier après la crise de 2008-2009 est plus rapide. Le point haut est atteint mi-2011 au lieu de début 2012 et la baisse entre 2011 et fin 2013 est moins prononcée. En revanche, la baisse du nombre de mises en chantier entre 2013 et 2014 est à peine plus marquée (de -10,3 % à -11,3 %).
Même si ces chiffres sont meilleurs qu’espéré, la baisse des mises en chantier suit la même pente avec les deux méthodes de calcul. Elle montre bien la régression de la construction depuis 2012.
