Intervenants :
- Maxime Baudrand – Prescripteur bois – Atlanbois
- Paul Jarquin – Président Directeur Général – REI Habitat
- Olivier Germain – Directeur – Promotion Logements Galeo
Maxime Baudrand : « Atlanbois, la filière bois en Pays de la Loire, est organisateur du Carrefour du bois. Il est tout à fait raisonnable de construire en grande hauteur en bois. Ce qui est intéressant, c’est l’effet démonstrateur de ces projets qui peuvent amener une crédibilité au bois pour des projets de cette ampleur et rassurer les politiques, les aménageurs. L’enjeu c’est de construire les métropoles de demain, et les aménageurs ont besoin de retours d’expériences et de promoteurs qui s’engagent sur des projets de cette ambition. Le but étant de faire des projets reproductibles. Il y a plein de solutions techniques présentées par les exposants et des promoteurs qui s’engagent et envoient ce signal fort : il est possible de monter en hauteur avec le bois. Il y a une appétence très forte pour le bois. On doit passer par la sensibilisation.
Paul Jarquin : « REI Habitat est un promoteur immobilier, maître d’ouvrage de la filière. On construit exclusivement en structure bois. Les retours des habitants qui vivent dans nos logements (750 personnes qui vivent dans des logements bois REI) sont toujours très positifs quant au bois. Il y a une notion de confort, de qualité de l’habitat. Dans nos dernières opérations, on a travaillé de plus en plus avec des designers et l’on a demandé aux architectes de réfléchir à comment la structure pourrait aussi laisser du bois apparent au niveau des plafonds, des planchers…, et les retours sont encore plus positifs. Aujourd’hui, il n’y a plus de sujet technique, mais il y a la crise écologique, la problématique de l’empreinte carbone, et le seul matériau 100 % renouvelable est le bois. Notre nouveau combat dans les cinq années à venir est sa traçabilité. On pense que le rôle du maître d’ouvrage n’est pas simplement de construire en bois, mais aussi d’accompagner la structuration de la filière. »
Olivier Germain : « Galeo est un promoteur immobilier sur le territoire Nantes Métropole : logement, tertiaire, mixité fonctionnelle et projets atypiques, singuliers. Comme le montre notre projet 100 % bois : deux tours, de 9 et 6 étages, des logements où l’on veut proposer un cadre de vie évolutif (positionnement des façades, des balcons au choix des futurs acquéreurs). L’ambition du projet : un immeuble 100 % bois de grande hauteur avec ventilation naturelle, des logements adaptables, tant au niveau de la façade extérieure que de l’aménagement intérieur grâce à l’usage du bois qui facilite cette adaptabilité. Sur ce type de projet, les méthodes de travail du maître d’ouvrage ne changent pas. On va aborder le projet différemment sur l’aspect conceptuel, la structure, l’acoustique, la réglementation… On est sur des projets que l’on veut reproductibles. On travaille avec des entreprises pour optimiser la partie ingénierie et la valorisation de la filière. »
