L’immeuble Galeo, siège de Bouygues Immobilier, fait partie des opérations tertiaires concernées par le projet.
Photo Bouygues Immobilier
IssyGrid est le premier site pilote en France d’optimisation énergétique. Cette réalisation est fondée sur une triple logique : consommer mieux – moins et au bon moment – tout en incluant les nouveaux usages de consommation d’énergie ; intégrer harmonieusement la production locale d’énergies renouvelables ; optimiser la gestion de l’énergie à l’échelle du quartier (bureaux-logements-commerces-équipements publics), en l’intégrant harmonieusement au réseau de distribution publique et en ayant recours à des moyens de stockage. Il s’agit également de réduire les émissions de gaz à effet de serre, notamment en contribuant au lissage des pointes de consommation. Première étape du processus opérationnel d’IssyGrid, la mise en oeuvre du monitoring du quartier est désormais effective. Des systèmes d’agrégation des données pour analyser et optimiser la consommation d’énergie ont été installés dans des logements tests mais aussi au sein d’un des principaux immeubles tertiaires de Seine Ouest.
Des logements tests « intelligents » Des logements tests -une dizaine-, préfigurant les 1 600 logements inscrits dans le périmètre d’IssyGrid, ont été dotés d’équipements pour le suivi des consommations par type d’usage (chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire et autres). On trouve ainsi, dans les appartements concernés, des prises communicantes pour suivre la consommation des équipements branchés et les piloter à distance (réfrigérateur, poste de télévision, informatique…), des capteurs de température placés loin du chauffage et des sources de courant d’air. Les informations récoltées sont ensuite transmises, via la box internet, en temps réel et de manière anonyme, vers le système d’information énergétique central, en vue d’une optimisation des flux à l’échelle du quartier. L’utilisateur peut être alerté par SMS du dépassement d’un certain seuil de consommation énergétique pour l’inviter à réduire la consommation de son logement. Il peut alors, par exemple, éteindre à distance ses appareils en veille à partir de son Smartphone et agir sur le réglage du chauffage. Simple à installer et à utiliser, ludique et discret, ce dispositif permet à l’utilisateur d’apprécier les différents paramètres de sa consommation énergétique (en particulier la consommation du mode veille). Il l’aide à prendre conscience de l’importance de la maîtrise de la consommation d’énergie à l’échelle individuelle et de son impact sur le risque de pointe. Il favorise également un mode de consommation énergétique plus vertueux (extinction des ordinateurs la nuit et en cas d’absence, remplissage optimisé des machines à laver…). L’équipement des logements sera complété par l’installation d’un thermostat communicant permettant de régler à distance le chauffage, et d’un compteur communiquant Linky pour récolter en temps réel des informations sur la consommation globale et optimiser la gestion du réseau.
Des bâtiments intelligents au service de l’intelligence du quartier Pour le tertiaire, le processus opérationnel a également été engagé sur un immeuble test, Galeo, siège de Bouygues Immobilier, avant d’être étendu aux 160 000 m² de Seine Ouest. Il s’appuie principalement sur la mise en place d’une interface logicielle, véritable tableau de bord intelligent qui permet d’obtenir une mesure précise des consommations d’énergie ventilées suivant les différents usages (éclairage, informatique et télécommunications, chauffage, ventilation, climatisation, eau chaude, parkings, ascenseurs, recharge des véhicules électriques). Grâce à cet outil, les mesures des différents paramètres sont alors retraitées et rapprochées des critères règlementaires fixés par la RT 2012. L’outil de monitoring intelligent de réseau a la capacité de collecter et d’agréger, en temps réel et de manière anonyme, les informations relatives à la consommation (logements, tertiaires, commerces, équipements publics), au stockage d’électricité (batteries,…) et à la production locale d’énergie photovoltaïque.
Quatre étapes majeures à court terme Dès ce premier semestre 2012, le périmètre d’IssyGrid sera élargi à une trentaine de logements existants et à quatre autres immeubles tertiaires : EOS, siège de Microsoft en France et du groupe Steria, Farman, siège de Systra, la tour Sequana occupée par Bouygues Telecom et Eqwater. Vigie, le centre d’information, d’analyse et de services du quartier, opérationnel en septembre 2012, proposera au fur et à mesure de l’évolution du quartier des options d’amélioration aux particuliers et aux entreprises, en lien avec le gestionnaire de réseau. Il s’adaptera également pour proposer des outils et des fonctionnalités d' »effacement » des pointes de consommation à l’échelle de l’éco-quartier. D’ici fin 2012, la mise en place des moyens de production d’énergies renouvelables (photovoltaïque, géothermie) et des outils de stockage sera achevée. Le système d’éclairage public évoluera au deuxième semestre 2012, grâce à un système innovant permettant de faire converger réseau électrique et réseau numérique. Objectif : gérer avec précision le réseau d’éclairage et allier performance énergétique et services à la ville. Les candélabres pourront être pilotés individuellement et l’éclairage s’adaptera en fonction du trafic routier. Enfin, IssyGrid sera doté d’équipements de recharge des véhicules électriques intégrés dans les bâtiments et sur la voie publique. Leur fonctionnement sera optimisé grâce à l’intégration de solutions de stockage.
