La loi de réforme ferroviaire votée en 2014 marque une nouvelle page dans l’histoire de SNCF avec la création du groupe public ferroviaire SNCF. Aux quatre grandes familles d’activités que sont la gestion de réseaux, le transport ferroviaire de voyageurs, le mass transit et les activités logistiques, s’ajouteront, à compter du 1er janvier 2015, la gestion et la valorisation des actifs immobiliers avec SNCF Immobilier. Réunissant les métiers et les savoir-faire immobiliers des différentes entités, SNCF Immobilier aura trois missions principales : ’ la gestion immobilière du parc immobilier industriel et tertiaire du Groupe, au service de la performance industrielle et sociale des différentes activités, ’ la valorisation des actifs immobiliers et fonciers, ’ la gestion et le développement du patrimoine résidentiel, propriété du Groupe ICF Habitat. Ces trois métiers fonctionnent en synergie et supposent une connaissance approfondie du patrimoine occupé et des enjeux des marchés immobiliers locaux. La gestion d’actifs immobiliers fait partie d’une stratégie de diversification pour compléter le portefeuille d’activités et consolider la SNCF dont le modèle économique des activités de trans-port public est fragile et tributaire de la conjoncture économique. Ce nouveau métier aura cinq priorités : ’ Optimiser la facture immobilière des différentes activités du Groupe pour contribuer à leurs performances économiques. ’ Moderniser les installations et les sites de production pour accroître la performance industrielle et environnementale. ’ Mettre à disposition des collaborateurs du Groupe un environnement de travail de qualité et une offre de logement adaptée à leurs besoins, notamment dans les zones tendues pour servir la performance sociale. ’ Contribuer aux politiques locales et nationales en faveur de l’aménagement urbain et du développement du logement. ’ Mettre en valeur la richesse des savoir-faire du Groupe, au service de son développement, en France et à l’international.
