Un premier lot de 53 logements et 400 m² de commerces certifiés H&E, profil A option BBC-Effinergie, a été attribué à Air Architecture. L’agence a composé un immeuble de 24 logements et quatorze maisons de villes. La moitié bénéficie d’une double orientation et la totalité dispose d’un jardin ou d’une terrasse plantée. Le lot 4 comprenant un immeuble de bureaux (5 200 m² SHON) labellisé BBC et HQE, sera l’oeuvre de Brenac et Gonzalez. Le projet, remarqué pour son harmonie, servira d’écran sonore aux futurs logements. Une venelle arborée le reliera au bâtiment des bains douches, futur équipement culturel du quartier. Enfin, douze logements en accession sociale à la propriété (976 m² SHON) et des commerces en rez-de-chaussée (249 m² SHON) constituent le lot 2 attribué à Nomade Architecte. Ce projet Cerqual « habitat et environnement », profil A option BBC s’intègre dans l’existant. Un cahier des charges commun aux trois constructions impose la recherche d’économie et de performance énergétique (gestion maîtrisée de l’eau et des déchets, isolation thermique renforcée, valorisation des énergies renouvelables, architecture bioclimatique…) ainsi que la végétalisation des toitures. Sous l’autorité de la ville de Gentilly, en coordination avec le cabinet EXP Architectes, la SemPariSeine sera l’aménageur des trois lots. La démolition commencera en 2012, les constructions début 2013, pour une livraison en 2014.
