Groupe immobilier privé de service collectif, Vilogia vient d’inaugurer officiellement, à Tourcoing (59), Les maisons d’Hélios, 26 maisons BBC à ossature bois. Ce projet, livré en juin dernier et situé rue Jeanne-d’Arc, regroupe huit maisons jumelées de type 5 et 18 logements semi-individuels de type 3 avec entrée indépendante. Accessibles en location (prêt locatif à usage social), ces habitations BBC font bénéficier leurs occupants de consommations en énergie inférieures à 65 kWh/m2/an (norme pour l’obtention de la certification BBC-Effinergie) avec l’objectif de descendre entre 50 et 60 kWh. Le programme comprend différents dispositifs d’énergie : PAC thermodynamiques pour chauffer l’eau des sanitaires, géothermie par sondes verticales (environ 90 m de profondeur) permettant d’alimenter un chauffage par le sol et VMC à double flux (récupération de 90 % de la chaleur). Les logements construits porteront trois certifications et labels : Habitat & Environnement, Qualitel et « Bâtiment Basse Consommation 2005 Effinergie ». Le programme Les maisons d’Hélios fait partie du projet de rénovation urbaine de Tourcoing. Le budget de cette opération expérimentale, réalisée en 18 mois, s’élève à 6 600 000 euros. Intervenants Architecte : Atelier 9.81, à Lille (59) BET : EGIS à Marcq-en-Baroeul (59) BET Environnement : SOLENER à Lille Entreprise : CARI
Tourcoing : un programme immobilier expérimental en ossature bois
