Le concours d’idées du Prix CNSA Lieux de vie collectifs & autonomie invite les futurs architectes à imaginer les maisons de retraite de demain sur la base d’un cahier des charges. Camille Bertrand et Steven Cappe de Baillon, sont les lauréats 2013 grâce au projet Insula. Le jury, présidé par l’architecte Aymeric Zublena, a choisi de mettre en avant un concept innovant : la combinaison d’un établissement collectif de cinquante places en coeur de ville et de vingt-sept maisons individuelles satellites. Une idée forte à une époque où l’on réinterroge la forme des maisons de retraite quand la majorité des Français disent préférer vieillir à domicile. Le projet récompensé est un îlot pavillonnaire au Mesnil-saint-Denis (Yvelines), un Ehpad de plain-pied autour duquel gravitent, dans un rayon de 250 mètres, une trentaine de petites maisons spécifiquement destinées à des personnes âgées autonomes qui peuvent ainsi participer activement à la vie de la maison de retraite et se familiariser avec l’établissement. L’Ehpad s’intègre parfaitement au quartier. Le bâtiment prend la hauteur de son environnement immédiat et permet de supprimer les espaces servants (couloirs, ascenseurs, cages d’escaliers…) au bénéfice des espaces collectifs et des chambres. Les chambres des trois unités de vie sont dessinées de part et d’autre de l’espace collectif végétalisé et s’ouvrent sur un jardin d’hiver privé. La partie centrale est imaginée comme un paysage porteur de sensations extérieures qui doit également favoriser l’orientation des résidents grâce aux sens. Ce paysage est constitué de diverses espèces indigènes aux feuillages et senteurs variés, créant ainsi le sentiment chez les résidents d’habiter un espace particulier (habiter le jardin de mémoire, la forêt thérapeutique, la prairie thermale…). En été, un dispositif simple et économique permet au toit vitré de s’ouvrir totalement pour apporter aux habitants l’atmosphère extérieure à l’intérieur du bâtiment. L’édition 2014 du Prix sera lancée à l’automne 2013.
Une maison de retraite qui allie établissement collectif à habitat individuel
