Bâtie à Carros dans les Alpes-Maritimes, la villa Vision, vue de l’extérieur, ne ressemble en rien aux maisons voisines de style provençal. Et la différence ne s’arrête pas là, car elle consomme moins de 15 kWh/m2/an, soit 30 fois moins que la moyenne française et 3 fois moins qu’une construction BBC. Résultat : la villa Vision est l’une des huit maisons aujourd’hui officiellement certifiées « passives » en France, un standard ouvert de bâtiment très basse consommation, défini en Allemagne par le PassivHaus Institut Darmstadt. Dépourvue de tout système de chauffage et de climatisation, elle procure toutefois un confort idéal à ses occupants avec une température constante de 21 à 23 °C, quelle que soit la saison. En plus d’une isolation thermique par l’extérieur, « chaque matériau est étudié selon ses coefficients et sa conductivité thermiques, et tous les ponts, source de déperditions d’énergie, sont neutralisés », explique Victoric Bailleul, responsable communication de la société Vision Eco-habitats, conceptrice de cette villa. Le traitement de l’air est, lui, assuré par une VMC double flux très performante. Quant à la température ambiante, elle est régulée par géothermie. A la pertinence des techniques de construction vient s’ajouter l’intelligence d’un système domotique KNX (Schneider Electric). Celui-ci régule la consommation énergétique en pilotant l’éclairage, les volets roulants, mais aussi l’arrosage automatique du jardin, en fonction de divers paramètres. Par exemple, les volets roulants sont abaissés ou relevés en fonction de la température et de la luminosité extérieures, mesurées par une station météo installée sur le toit ; un dispositif de « sun tracking » permet de définir l’orientation des lamelles pour optimiser les apports d’énergie gratuits. Enfin, le système KNX est associé à un superviseur qui permet de remonter toutes les informations relatives à l’énergie et de les visualiser sur un écran. L’occupant peut ainsi mesurer les économies réalisées en comparaison avec une maison traditionnelle. www.schneider-electric.fr
