![\"\"](\"https:\/\/batijournal.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/LOGTS_LA_COURNEUVE2-1024x683.jpg\")
<\/p>\nConstruite en 1956, \u00ab La cit\u00e9 des 4000 \u00bb, \u00e0 La Courneuve, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e comme une construction de masses implant\u00e9es les unes par rapport aux autres. Ses r\u00e9habilitations s’attachent \u00e0 supprimer l\u2019effet de construction uniforme et impersonnelle, afin de redonner du sens \u00e0 l\u2019espace public, avec une v\u00e9ritable qualit\u00e9 paysag\u00e8re et humaine. Deux nouveaux immeubles et 18 maisons en duplex proposent une vraie diversit\u00e9. Leurs diff\u00e9rents volumes sont implant\u00e9s sur la parcelle afin de d\u00e9gager un maximum de vues pour les logements tout en cr\u00e9ant un minimum de masques et de co-visibilit\u00e9 entre eux ou avec les avoisinants. Le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 et d\u2019hiver a \u00e9t\u00e9 un crit\u00e8re d\u00e9terminant dans l\u2019organisation du b\u00e2ti afin d\u2019optimiser la performance des parois et de construire dans une d\u00e9marche environnementale. L\u2019implantation propose des logements qui s\u2019ouvrent sur toutes les orientations et n\u2019offrent ainsi aucune fa\u00e7ade arri\u00e8re ou pignon non trait\u00e9. Deux failles apportent \u00e9galement une respiration et davantage de lumi\u00e8re \u00e0 l\u2019ensemble de l\u2019\u00eelot. Elles cr\u00e9ent des porosit\u00e9s entre les espaces publics et le c\u0153ur d\u2019\u00eelot, permettent de favoriser les \u00e9chapp\u00e9es visuelles et tissent des liens entre la ville et les espaces collectifs partag\u00e9s. Le projet propose deux typologies clairement identifiables : \u00ab l\u2019immeuble \u00bb et \u00abla maison de ville superpos\u00e9e \u00bb.<\/p>\n
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L\u2019ensemble met en coh\u00e9rence et en r\u00e9sonance trois mati\u00e8res\u00a0et teintes : le b\u00e9ton blanc, la brique et le m\u00e9l\u00e8ze. Les mati\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9es le plus brute possible pour une meilleure durabilit\u00e9 et une meilleure int\u00e9gration au site. Dans les b\u00e2timents collectifs, le b\u00e9ton blanc souligne le dessin des menuiseries bois et de la serrurerie tandis que, sur les maisons superpos\u00e9es, le bardage bois met en exergue le dessin des volumes blanc en doubles hauteurs. Le travail des moucharabiehs en brique, de la serrurerie en m\u00e9tal blanc et des tableaux des menuiseries, permet d\u2019apporter \u00e0 l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments de mod\u00e9nature simples et d\u00e9licats.<\/p>\n
Maitrise d\u2019ouvrage : Plaine Commune Habitat \/ Batiplaine
\nMaitrise d\u2019\u0153uvre :
\nMAO Architectes \u2013 MOBILE ARCHITECTURAL OFFICE (Fabien Brissaud, Aur\u00e9lien Ferry, Jade Foucher)
\nJTB architecture (architecte associ\u00e9)
\nMizrahi (BET TCE)<\/p>\n
Photos : Luc Boegly<\/p>\n
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