{"id":103053,"date":"2019-09-30T08:05:03","date_gmt":"2019-09-30T06:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/batijournal.com\/?p=103053"},"modified":"2019-09-30T08:05:03","modified_gmt":"2019-09-30T06:05:03","slug":"le-batiment-sestime-malmene-par-le-gouvernement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batijournal.com\/index.php\/le-batiment-sestime-malmene-par-le-gouvernement\/103053\/","title":{"rendered":"Le b\u00e2timent s’estime malmen\u00e9 par le gouvernement"},"content":{"rendered":"

Dans son projet de loi de finances, le gouvernement fait \u00e9voluer le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour la transition \u00e9nerg\u00e9tique en 2020. Il se transforme en une prime plus simple et \u00ab\u00a0plus juste\u00a0\u00bb. Elle permettra de financer l\u2019installation d\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 tr\u00e8s haute performance \u00e9nerg\u00e9tique, d\u2019\u00e9quipements de chauffage fonctionnant avec une source d\u2019\u00e9nergie renouvelable ou des travaux d\u2019isolation. Toutes aides confondues, 3,5 Md\u20ac (hors parc social) seront consacr\u00e9s \u00e0 l\u2019accompagnement des Fran\u00e7ais dans la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement. Par ailleurs, l\u2019adoption d\u00e9finitive du projet de loi \u00c9nergie-Climat confirme la volont\u00e9 d\u2019acc\u00e9l\u00e9ration du Gouvernement pour le d\u00e9ploiement des \u00e9nergies renouvelables et notamment des projets solaires et veut montrer qu’il est d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 en finir avec les passoires thermiques.<\/strong><\/p>\n

Une premi\u00e8re phase devrait \u00ab\u00a0tr\u00e8s incitative\u00a0\u00bb, elle ajoutera aux aides existantes, qui seront remises \u00e0 plat, un nouvel arsenal de mesures d\u2019information, d\u2019incitation voire de contraintes :
\n– L\u2019obligation, \u00e0 partir de 2022, de la r\u00e9alisation d\u2019un audit \u00e9nerg\u00e9tique en cas de mise en vente ou en location d\u2019une passoire thermique, qui contiendra des propositions de travaux adapt\u00e9s au logement, ainsi que leur co\u00fbt estim\u00e9 ;
\n– L\u2019obligation, \u00e0 partir de 2022, d\u2019informer un acqu\u00e9reur ou locataire sur ses futures d\u00e9penses d\u2019\u00e9nergie, lors de la vente ou location d\u2019un bien immobilier (dans l\u2019annonce immobili\u00e8re, et l\u2019acte de vente ou le bail locatif par exemple) ;
\n– L\u2019interdiction, \u00e0 partir de 2021, pour le propri\u00e9taire d\u2019une passoire thermique d\u2019augmenter librement le loyer entre deux locataires sans l\u2019avoir r\u00e9nov\u00e9e ;
\n– D\u00e8s 2023, les logements extr\u00eamement consommateurs d\u2019\u00e9nergies, avec un seuil \u00e0 d\u00e9terminer, seront qualifi\u00e9s de \u00ab logements ind\u00e9cents \u00bb, contraignant ainsi les propri\u00e9taires \u00e0 les r\u00e9nover ou ne plus les louer, au m\u00eame titre que les logements qui ne respectent pas des normes de s\u00e9curit\u00e9 ou de confort minimal ou ceux de trop petite surface.
\nUne seconde phase d\u2019obligation de travaux consistera \u00e0 introduire une obligation pour tous les propri\u00e9taires d\u2019une passoire thermique, d\u2019avoir r\u00e9alis\u00e9 en 2028 des travaux d\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement, permettant d\u2019atteindre une classe au moins E.\u00a0Le projet de loi cr\u00e9e une feuille de route quinquennale de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents.<\/p>\n

Les r\u00e9actions des professionnels \u00e0 ces textes n’ont pas tard\u00e9 \u00e0 pleuvoir.<\/strong> L\u2019AIMCC<\/strong> (Association fran\u00e7aise des industries des produits de construction) regrette que le message des professionnels consult\u00e9s durant les derni\u00e8res semaines n\u2019ait pas \u00e9t\u00e9 entendu et alerte sur le manque de coh\u00e9rence entre la r\u00e9forme du CITE et les engagements fran\u00e7ais de la Strat\u00e9gie Nationale Bas-Carbone. La suppression du CITE pour les m\u00e9nages aux revenus les plus \u00e9lev\u00e9s (9\u00e8me et 10\u00e8me d\u00e9ciles) \u00e9carte ceux qui consomment environ 50 % de l\u2019enveloppe du dispositif actuel et revient \u00e0 les d\u00e9tourner du march\u00e9 de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Quant au signal envoy\u00e9 aux m\u00e9nages modestes et tr\u00e8s modestes, il apparait \u00e9galement n\u00e9gatif \u00e0 de nombreux \u00e9gards dans la mesure o\u00f9 le reste \u00e0 charge pour les m\u00e9nages devient d\u00e9sormais trop important pour de nombreux actes de r\u00e9novation : division par deux des aides pour les pompes \u00e0 chaleur air\/eau, forte baisse des aides d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019isolation des parois opaques, nouvelle baisse de l\u2019aide pour les parois vitr\u00e9es pour les m\u00e9nages tr\u00e8s modestes, suppression de l\u2019aide pour l\u2019isolation des planchers bas et pour les dispositifs de r\u00e9gulation\/programmation.<\/p>\n

Jacques Chanut, pr\u00e9sident de la FFB a r\u00e9agi vivement<\/strong> : \u00ab\u00a0apr\u00e8s la mise en place de l\u2019IFI, la suppression de l\u2019APL accession, le rabotage du PTZ neuf en zones B2 et C et l\u2019\u00e9lagage du Pinel en B2 intervenus en 2018, puis le tour de vis sur le CITE de 2019, c’est le troisi\u00e8me budget cons\u00e9cutif \u00e0 la baisse.\u00a0\u00bb\u00a0Les artisans et entrepreneurs du b\u00e2timent vont subir une double peine dans leur cycle d\u2019exploitation, avec la suppression de l\u2019acc\u00e8s au gasoil non routier (GNR) et avec le rabotage de la d\u00e9duction forfaitaire sp\u00e9cifique (DFS), qui n\u2019a rien de social puisqu\u2019il va renforcer la concurrence du travail ill\u00e9gal en augmentant les charges sociales sur les salaires du secteur.<\/p>\n

Parall\u00e8lement \u00e0 la publication de ces textes, la ministre de la transition \u00e9nerg\u00e9tique a accus\u00e9, lors d’un entretien \u00e0 la radio, les artisans de proc\u00e9der \u00e0 des \u00ab v\u00e9ritables harc\u00e8lements t\u00e9l\u00e9phoniques \u00bb et puis ensuite de \u00ab mal faire le travail \u00bb aupr\u00e8s de clients cr\u00e9dules. Or appeler \u00ab 10 fois par jour \u00bb un prospect n\u2019est pas dans les capacit\u00e9s des artisans.<\/strong><\/p>\n

Face \u00e0 cette stigmatisation, la Capeb a \u00e9galement r\u00e9pondu<\/strong> : C\u2019est bien mal connaitre la vie des entreprises artisanales o\u00f9 tous les salari\u00e9s et le chef d\u2019entreprise sont \u00e0 la production. Les malfa\u00e7ons proviennent principalement des g\u00e9ants-du-1-euro qui, apr\u00e8s avoir brass\u00e9 largement, avec la neutralit\u00e9 bienveillante du gouvernement, sont oblig\u00e9s de faire appel \u00e0 de la main d\u2019\u0153uvre sous-traitante, plus ou moins qualifi\u00e9e, attir\u00e9e par ces march\u00e9s d\u2019opportunit\u00e9. Le Gouvernement, qui entend faire \u00ab de la politique de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents une priorit\u00e9 de l\u2019acte II du quinquennat \u00bb, ne devrait pas pratiquer un tel amalgame pr\u00e9judiciable accusant publiquement les entreprises d\u2019\u00eatre \u00ab \u00e9co-d\u00e9linquantes \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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