Pour la F\u00e9d\u00e9ration nationale des Offices Publics de l\u2019Habitat , la crise sanitaire actuelle est in\u00e9dite et met davantage en avant les in\u00e9galit\u00e9s sociales. Elle rend visible et palpable, dans l\u2019espace public et dans l\u2019opinion, les difficult\u00e9s quotidiennes que rencontrent plusieurs millions de concitoyens, la fragilit\u00e9 des services publics mais aussi la mobilisation massive de ceux qui les animent, ainsi que les faiblesses d\u2019un mod\u00e8le socio-\u00e9conomique. La crise sanitaire a le m\u00e9rite de mettre en lumi\u00e8re les progr\u00e8s qu\u2019il reste \u00e0 accomplir (personnes sans logement, logements insalubres ou surpeupl\u00e9s\u2026) pour que le droit au logement digne soit effectif pour tous. Deux axes principaux sont \u00e0 explorer : aboutir \u00e0 une relance socialement juste, et faire que cette relance irrigue tous les territoires en favorisant la transition \u00e9cologique et la qualit\u00e9 des logements. Cette dynamique positive devra \u00eatre accompagn\u00e9e par l\u2019\u00c9tat, garant de la solidarit\u00e9 nationale en lien avec les collectivit\u00e9s, garantes de la mise en \u0153uvre concr\u00e8te des politiques de l\u2019habitat.<\/p>\n\n\n\n
Une relance socialement juste<\/strong> Une relance qui passe par la reprise des chantiers<\/strong> Pour la FOPH, la suppression de la baisse des APL pay\u00e9e par les loyers des locataires serait une mesure simple pour permettre aux HLM de r\u00e9cup\u00e9rer imm\u00e9diatement 6% d\u2019autofinancement, soit pour les offices environ 600 millions d\u2019euros, et pour conforter l\u2019\u00c9tat dans son r\u00f4le de garant de la solidarit\u00e9 nationale. Une relance qui passe par des investissements<\/strong> Pour la F\u00e9d\u00e9ration nationale des Offices Publics de l\u2019Habitat , la crise sanitaire actuelle est in\u00e9dite et met davantage en avant les in\u00e9galit\u00e9s sociales. Elle rend visible et palpable, dans l\u2019espace public et dans l\u2019opinion, les difficult\u00e9s quotidiennes que rencontrent plusieurs millions de concitoyens, la fragilit\u00e9 des services publics mais aussi la mobilisation massive de […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":87954,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10530,6345],"tags":[1290],"class_list":["post-104193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-economie-marches","tag-hlm"],"yoast_head":"\n
Pour r\u00e9pondre \u00e0 cet axe, la FOPH propose diff\u00e9rentes actions :<\/p>\n\n\n\n
Depuis quelques jours, les chantiers ont repris progressivement. Pour r\u00e9ussir la relance, il est n\u00e9cessaire de pr\u00e9server les agents \u00e9conomiques priv\u00e9s et publics. Construire et r\u00e9habiliter permettra de contribuer \u00e0 pr\u00e9server les PME du b\u00e2timent, pr\u00e9sentent sur de nombreux territoires : 94% des communes comptent au moins une de ces entreprises ou artisans. Il sera \u00e9galement n\u00e9cessaire de le faire plus massivement pour r\u00e9pondre aux besoins quantitatifs de logements et en proposant des logements aux normes environnementales \u00e9lev\u00e9es. De nombreux offices devront aussi r\u00e9nover des logements pour en accro\u00eetre les qualit\u00e9s de confort et de performances \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n
Cependant, d\u2019autres mesures sont propos\u00e9es qui \u00e9vitent le recours \u00e0 l\u2019endettement, un endettement qui a beaucoup cr\u00fb avec les mesures \u00ab dites \u00bb d\u2019accompagnement de la RLS. Parmi les nouvelles mesures, sont attendues:<\/p>\n\n\n\n
Chaque ann\u00e9e, les Offices Publics de l\u2019Habitat lancent en moyenne 50 000 ordres de service pour des interventions de plus de 5 000 euros par logement. Le co\u00fbt moyen de ces interventions est de 22,6K\u20ac par logement, soit un engagement d\u2019investissement moyen de 1,1 milliard par an. Plus de 220 000 ordres de services sont \u00e9galement lanc\u00e9s pour des interventions plus l\u00e9g\u00e8res (moins de 1 200 euros par logement en moyenne), pour un engagement d\u2019investissement moyen de 260millions d\u2019euros. L\u2019investissement total engag\u00e9 atteint ainsi en moyenne 1,4 milliard par an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"