S\u00e9m\u00e9io architecture a livr\u00e9 Woodway, programme de 62 appartements en accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9 \u00e0 Chanteloup-en-Brie. Ce projet, r\u00e9alis\u00e9 pour le promoteur Terralia, fait partie de l\u2019op\u00e9ration B-Cube (BIM – Bois – BEPOS), port\u00e9e par l\u2019EPA Marne dans la ZAC du Ch\u00eane Saint-Fiacre. R\u00e9alis\u00e9 en conception-construction, Woodway est le fruit d\u2019une \u00e9troite collaboration entre l\u2019agence et le constructeur Lifteam, pionnier de la construction en bois massif assembl\u00e9. Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 d\u00e8s le concours par Paul Jubert et Ivan Le Garrec (deux des cinq associ\u00e9s de l\u2019agence) et s\u2019est inscrit dans la po\u00e9tique rurale h\u00e9rit\u00e9es de l\u2019histoire du site et des nouvelles constructions voisines. Cette po\u00e9tique s\u2019est appuy\u00e9e sur la r\u00e9interpr\u00e9tation du grand corps de ferme qui tient fermement les limites du terrain et d\u00e9ploie un c\u0153ur d\u2019il\u00f4t de belle dimension. Les b\u00e2timents prennent la forme de long\u00e8res qui mettent en sc\u00e8ne une dualit\u00e9 d\u2019\u00e9criture et une dualit\u00e9 d\u2019usage :
\n– c\u00f4t\u00e9 rue, des fa\u00e7ades presque silencieuses o\u00f9 l\u2019enduit blanc est ponctu\u00e9 de fen\u00eatres \u00e9troites et verticales qui \u00e9clairent les chambres, associ\u00e9es \u00e0 des volets pleins en bois comme des paupi\u00e8res entrouvertes.
\n– c\u00f4t\u00e9 c\u0153ur d\u2019ilot des fa\u00e7ades organiques et anim\u00e9es o\u00f9 les pi\u00e8ces de vie, inscrites dans les plissements des b\u00e2timents, sont prolong\u00e9es vers le jardin par de grands balcons formant des cadres sur cet espace v\u00e9g\u00e9tal.
\nEn c\u0153ur d\u2019il\u00f4t le bois est plus pr\u00e9sent sous la forme des nappes de claustras de m\u00e9l\u00e8ze qui enveloppent le surgissement des balcons. Cette dualit\u00e9 est reconduite dans le travail des toitures \u00e0 faible pente qui sont dissoci\u00e9es en deux \u00e9l\u00e9ments mettant en valeur le versant \u00ab soleil \u00bb qui re\u00e7oit les panneaux photovolta\u00efques. Gr\u00e2ce \u00e0 sa forme architecturale et aux choix des mat\u00e9riaux, Woodway a obtenu les labels BEPOS Effinergie 2017 (b\u00e2timent \u00e0 \u00e9nergie positive), B\u00e2timent biosourc\u00e9 (niveau 2) ainsi que le r\u00e9cent label E+C- avec un niveau E3C1.<\/p>\n
Photo : Sergio Grazia<\/p>\n
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