A Troyes, une nouvelle r\u00e9sidence, compos\u00e9e de 8 b\u00e2timents modernes, se d\u00e9voile. Au premier coup d\u2019\u0153il, son esth\u00e9tisme, confi\u00e9 au cabinet\u00a05-cinq Architecture, interpelle par un jeu architectural dynamique, rendu possible gr\u00e2ce \u00e0 des niveaux de hauteur (du R+2 au R+4) et de renforcements qui s\u2019alternent. Livr\u00e9s en ce mois de f\u00e9vrier 2021 au profit du bailleur Mon Logis, acteur majeur de l\u2019immobilier dans l\u2019Aube, ils offrent 91 logements collectifs sociaux, du T2 au T5, sur une surface SHON totale de 6\u00a0050 m\u00b2. Une cellule commerciale de 250 m\u00b2 est implant\u00e9e en rez-de-chauss\u00e9e d\u2019un b\u00e2timent (A). En parall\u00e8le, Spie batignolles grand-est, entreprise g\u00e9n\u00e9rale mandataire du groupement, en charge de la conception et de la r\u00e9alisation de ces habitats collectifs, a eu la charge de la viabilisation de 14 parcelles, jouxtant les immeubles, pour la construction future de logements individuels. Cette construction est l\u2019une des premi\u00e8res du groupe Spie batignolles ayant \u00e9t\u00e9 men\u00e9e en partenariat avec la soci\u00e9t\u00e9 Resolving, plateforme collaborative mobile pour la gestion optimis\u00e9e des projets du b\u00e2timent.<\/p>\n
La diff\u00e9rence de hauteur et de profondeur entre chaque b\u00e2timent a constitu\u00e9 l\u2019enjeu majeur de cette op\u00e9ration, pr\u00e9sentant des contraintes techniques architecturales importantes. Les diverses profondeurs qui ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9es par le parti-pris architectural permet d\u2019abriter des renfoncements pour l\u2019installation de balcons et de terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es entre les diff\u00e9rents b\u00e2timents, avec des \u00e9l\u00e9ments b\u00e9ton tr\u00e8s esth\u00e9tiques et des porte-\u00e0-faux. Les rev\u00eatements de fa\u00e7ade ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s en bois et en cr\u00e9pis de couleur. Sur les 8 b\u00e2timents, 7 sont reli\u00e9s par un sous-sol commun de 152 m de longueur totale, pour mettre \u00e0 disposition des habitants un parc de stationnement de 95 places. Dans la perspective de ma\u00eetriser les co\u00fbts et les d\u00e9lais de cette op\u00e9ration de logements sociaux, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de recourir \u00e0 la pr\u00e9fabrication pour certains \u00e9l\u00e9ments constructifs, notamment pour la pose de pr\u00e9dalles et de pr\u00e9murs en lieu et place du coulage en place. Au total, les \u00e9quipes ont employ\u00e9 295 tonnes d\u2019acier et 5\u00a0500 m3 de b\u00e9ton.<\/p>\n
Ma\u00eetre d\u2019ouvrage\u00a0: Mon Logis
\nArchitecte\u00a0: 5-cinq Architecture
\nEntreprise g\u00e9n\u00e9rale et mandataire du groupement de conception\/construction\u00a0: Spie batignolles grand-est
\nBureau d\u2019\u00e9tudes\u00a0: BET2C
\nPaysagiste\u00a0: Christophe Gautrand
\nAcousticien\u00a0: Alhyange acoustique
\nVRD\u00a0: Roussey<\/p>\n
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