Avec ses 287 appartements, la r\u00e9sidence du Moulin Vert, \u00e0 Sannois (Val d\u2019Oise), est l\u2019un des plus importants ensembles de logements du bailleur social francilien Immobili\u00e8re du Moulin Vert (SAIMV). Entre 2017 et 2018 ses cinq immeubles R+3 et R+4 ont fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9habilitation visant \u00e0 am\u00e9liorer leur performance \u00e9nerg\u00e9tique. Les b\u00e2timents en pierre de taille ont \u00e9t\u00e9 construits dans les ann\u00e9es 1960. Depuis, les fa\u00e7ades n\u2019ont pas \u00e9volu\u00e9. Avant la r\u00e9habilitation, les logements affichent une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique E (consommation de 231 \u00e0 330 kWh\/m\u00b2 an). L\u2019objectif est d\u2019atteindre le niveau C (91 \u00e0 150 kWh\/m\u00b2 an). Le programme des travaux comprend la r\u00e9alisation d\u2019une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur ainsi que le remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures et la r\u00e9fection de la couverture. Alexandrin Chorao, dirigeant d\u2019ECI Management, se voit confier la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre de l\u2019op\u00e9ration. Pour casser l\u2019image des barres des ann\u00e9es 60 et mieux identifier les entr\u00e9es, il dessine des failles verticales de couleur fonc\u00e9e au niveau des halls, qui tranchent avec le blanc des parties courantes. Et pour ajouter du relief \u00e0 ces murs blancs, chaque nez de plancher sera soulign\u00e9 par un profil\u00e9 m\u00e9tallique horizontal de la m\u00eame teinte que l\u2019enduit.<\/p>\n
C\u00f4t\u00e9 technique, l\u2019architecte choisit pour les parties courantes un syst\u00e8me d\u2019isolation thermique ext\u00e9rieure StoTherm Mineral constitu\u00e9 d\u2019un enduit appliqu\u00e9 sur des panneaux de laine de roche de 160 mm d\u2019\u00e9paisseur cal\u00e9s-chevill\u00e9s. Pour l\u2019enduit de finition, il pr\u00e9conise le Stolit Milano \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton ponc\u00e9. Quant aux failles verticales au droit des halls d\u2019entr\u00e9e, elles seront r\u00e9alis\u00e9es en bardage ventil\u00e9 \u00e0 enduire StoVentec R. L\u00e0 encore, c\u2019est l\u2019enduit Stolit Milano qui est retenu, mais avec un aspect Marmorino et compl\u00e9t\u00e9 d\u2019un rev\u00eatement en peinture aux effets m\u00e9tallis\u00e9s StoColor Metallic de couleur brune. Le bardage \u00e9tant ventil\u00e9, il peut supporter une teinte sombre sans risque d\u2019\u00e9chauffement excessif sous l\u2019effet du rayonnement solaire. Enfin, les garde-corps qui pr\u00e9sentent une partie en ma\u00e7onnerie seront rev\u00eatus d\u2019un enduit D3 arm\u00e9 Stolit MP \u00e0 la finition lisse dont la couleur gris soutenu (r\u00e9f\u00e9rence 79203) justifie l\u2019apport de la technologie X-black. Ce syst\u00e8me compos\u00e9 d\u2019un sous-enduit fibr\u00e9, d\u2019une trame en fibre de verre et d\u2019une finition traditionnelle structur\u00e9e apportera une meilleure r\u00e9sistance \u00e0 ces \u00e9l\u00e9ments fissur\u00e9s pr\u00e9sentant des d\u00e9collements d\u2019enduit.<\/p>\n
Photo : Manuel Panaget<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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