La r\u00e9sidence de la Saussaie, \u00e0 Thiais (Val-de-Marne), vient de conna\u00eetre une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Propri\u00e9t\u00e9 du bailleur social francilien Immobili\u00e8re du Moulin Vert (SAIMV), cet immeuble R+4 abrite soixante logements desservis par quatre cages d\u2019escaliers. Construit dans les ann\u00e9es 1960 en pierre naturelle, il a d\u00e9j\u00e0 b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du remplacement de ses menuiseries ext\u00e9rieures mais aucune isolation des murs de fa\u00e7ade n\u2019a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e. Il pr\u00e9sente une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique E (consommation de 231 \u00e0 330 kWh\/m2 an). L\u2019objectif est d\u2019atteindre le niveau C (91 \u00e0 150 kWh\/m2 an).<\/p>\n
Le programme des travaux comprend la r\u00e9alisation d\u2019une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, le remplacement des chauffe-eaux individuels par le raccordement \u00e0 la chaufferie collective et la r\u00e9fection des syst\u00e8mes de ventilation dans les logements. C\u2019est \u00e0 ECI Management, dirig\u00e9e par Alexandrin Chorao, qu\u2019est confi\u00e9e la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre de l\u2019op\u00e9ration. Pour donner une image plus contemporaine au b\u00e2timent, l\u2019architecte propose de r\u00e9aliser une isolation thermique ext\u00e9rieure rev\u00eatue d\u2019un enduit lisse beige clair. Les fen\u00eatres sont soulign\u00e9es par des cadres en t\u00f4le d\u2019aluminium laqu\u00e9 pli\u00e9e de teinte grise ou, al\u00e9atoirement, de couleur rouge. Lorsqu\u2019elle se voit attribuer le lot fa\u00e7ades, la soci\u00e9t\u00e9 FPRS Maillard se tourne vers Sto, son fournisseur favori, pour l\u2019aider \u00e0 choisir les produits les mieux adapt\u00e9s. Les solutions pr\u00e9conis\u00e9es sont l\u2019ITE StoTherm Mineral 1 avec finition Stolit K1 teint\u00e9 (r\u00e9f\u00e9rence 31437) pour les parties courantes et le syst\u00e8me de bardage StoVentec R avec finition Stolit Milano ponc\u00e9 \u00e0 l\u2019aspect b\u00e9ton pour les halls d\u2019entr\u00e9e. Avant de d\u00e9marrer le chantier, des tests d\u2019arrachement sur la pierre sont effectu\u00e9s afin de choisir les chevilles les mieux adapt\u00e9es \u00e0 ce support.<\/p>\n
Les panneaux de laine de roche de 140 mm d\u2019\u00e9paisseur de l\u2019ITE sont cal\u00e9s et chevill\u00e9s sur le mur de fa\u00e7ade. L\u2019enduit de base StoLevell Uni blanc est pos\u00e9 manuellement, \u00e0 la taloche, et une trame en fibre de verre est maroufl\u00e9e dans cet enduit. L\u2019enduit de parement teint\u00e9 Stolit K1 est ensuite appliqu\u00e9 avec une finition taloch\u00e9e. Les garde-corps existants, conserv\u00e9s, ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s avant la r\u00e9alisation de l\u2019ITE et leurs pattes de fixation rallong\u00e9es avant de les refixer sur la fa\u00e7ade.<\/p>\n
L\u2019habillage des avanc\u00e9es des halls d\u2019entr\u00e9e est r\u00e9alis\u00e9 au moyen du bardage ventil\u00e9 StoVentec R. Les panneaux de billes de verre expans\u00e9 supports de l\u2019enduit sont fix\u00e9s sur une ossature verticale en chevrons de bois eux-m\u00eames chevill\u00e9s directement sur le support en b\u00e9ton. Les panneaux re\u00e7oivent apr\u00e8s leur pose un sous-enduit mince \u00e0 base de liant organique ou min\u00e9ral, arm\u00e9 d\u2019un treillis de fibre de verre. La finition est assur\u00e9e par un enduit \u00e0 l\u2019aspect de b\u00e9ton. Il s\u2019agit du Stolit Milano, appliqu\u00e9 \u00e0 la spatule en plusieurs \u00e9tapes, \u00e0 la mani\u00e8re d\u2019un stucco. Une couche de Stolit K1 est d\u2019abord appliqu\u00e9e. Apr\u00e8s s\u00e9chage, l\u2019enduit Stolit Milano est \u00e0 son tour pos\u00e9 en raclant l\u00e9g\u00e8rement dans toutes les directions. Les jours suivants, lorsque la surface est bien s\u00e8che, on proc\u00e8de au pon\u00e7age.<\/p>\n
Ma\u00eetre d\u2019ouvrage : Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re du Moulin Vert (SAIMV) Ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre : ECI Management, Alexandrin Chorao Entreprise applicatrice : FPRS Maillard<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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