Dans une lettre ouverte au pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, la FFB, la FNAIM, la FPI, le P\u00f4le Habitat FFB, PROCIVIS et l\u2019UNIS demandent de puissantes mesures d\u2019urgence face \u00e0 la crise du logement qui s\u2019installe durablement dans notre pays.<\/p>\n
La hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat r\u00e9duit la capacit\u00e9 d\u2019emprunt des Fran\u00e7ais. Des propri\u00e9taires qui souhaitent d\u00e9m\u00e9nager se trouvent contraints de diff\u00e9rer leurs projets. Des locataires qui veulent acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 doivent y renoncer. Les parcours r\u00e9sidentiels se grippent et faute de rotation, le march\u00e9 locatif se bloque, cr\u00e9ant des tensions qui devraient encore s\u2019accentuer en septembre ; d\u2019autant que les investisseurs particuliers et plus encore institutionnels l\u2019ont d\u00e9sert\u00e9 face \u00e0 des rendements affaiblis et que la sortie progressive du march\u00e9 des logements les plus \u00e9nergivores va accro\u00eetre la p\u00e9nurie. Pour \u00e9viter l\u2019aggravation de la crise, les organisations signataires demandent l\u2019all\u00e8gement des contraintes mises en place par le Haut conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re en janvier 2022 ainsi que le r\u00e9tablissement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro avec une quotit\u00e9 de 40 % sur l\u2019ensemble du territoire assorti d\u2019un \u00e9largissement de la cible \u00e9ligible et d\u2019une r\u00e9vision des plafonds d\u2019op\u00e9rations afin de tenir compte de la hausse des prix. Les signataires estiment aussi n\u00e9cessaire de remettre en place le dispositif Pinel dans sa version 2022 dans l\u2019attente d\u2019un travail coll\u00e9gial sur le statut du bailleur priv\u00e9. Enfin, il est imp\u00e9ratif de mieux accompagner la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique gr\u00e2ce \u00e0 des moyens \u00e0 la hauteur des enjeux, de fa\u00e7on \u00e0 rendre les objectifs atteignables avec les ressources des m\u00e9nages. Pour cela, outre un financement public accru, des solutions bancaires sont n\u00e9cessaires. \u00c0 d\u00e9faut, il faudra se r\u00e9soudre \u00e0 assouplir le calendrier impos\u00e9 par la loi climat et r\u00e9silience notamment pour le rendre compatible avec les contraintes de prises de d\u00e9cision en copropri\u00e9t\u00e9 et \u00e9viter des pertes irr\u00e9versibles dans le parc locatif priv\u00e9.<\/p>\n
Parce que le logement r\u00e9pond \u00e0 des besoins li\u00e9s aux \u00e9volutions d\u00e9mographiques et socio-\u00e9conomiques, mais aussi aux enjeux de mobilit\u00e9 et d\u2019emploi qui concernent l\u2019ensemble des territoires, il faut agir vite. Or, le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique annonce, \u00e0 la surprise g\u00e9n\u00e9rale, l\u2019organisation d\u2019une nouvelle \u00ab conf\u00e9rence des parties \u00bb sur le logement. Apr\u00e8s d\u00e9j\u00e0 des mois de travail collectif dans le cadre du CNR, les principales organisations du secteur attendent d\u2019urgence des mesures chiffr\u00e9es, un calendrier de mise en \u0153uvre rapide et des moyens financiers adapt\u00e9s aux enjeux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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