L’objectif de construire 35 000 logements \u00e9tudiants sur 2024-2027 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9taill\u00e9 par Sylvie Retailleau et Patrice Vergriete ce 1er d\u00e9cembre \u00e0 Suresnes. D\u2019ici la fin du quinquennat, 35000 nouveaux logements, en r\u00e9sidence universitaire sociale principalement et en r\u00e9sidence interm\u00e9diaire, doivent \u00eatre b\u00e2tis. Cet objectif devrait venir terminer et d\u00e9passer l\u2019ex\u00e9cution du plan 60000 lanc\u00e9 en 2017. Il est n\u00e9cessaire de mobiliser toutes les parties prenantes pour acc\u00e9l\u00e9rer la trajectoire qui se situe aujourd\u2019hui autour de 25000 logements. Le caract\u00e8re prioritaire des projets de logements \u00e9tudiants doit se mat\u00e9rialiser par la capacit\u00e9 de mise \u00e0 disposition de foncier de l\u2019\u00c9tat \u00e0 titre gratuit via des conventions d\u2019utilisation ou l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un foncier d\u00e9cot\u00e9 pour les Crous ou bailleurs engag\u00e9s pour le logement social \u00e9tudiant. \u00c0 ce jour, les perspectives identifi\u00e9es d\u2019ici la fin du quinquennat sur le foncier de l\u2019\u00c9tat sont de 11 200 logements. Il s\u2019agit des fonciers dits op\u00e9rationnels, c\u2019est-\u00e0-dire ceux dont les op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9es ou devraient pouvoir l\u2019\u00eatre \u00e0 relativement br\u00e8ve \u00e9ch\u00e9ance (ensemble des contraintes en mati\u00e8re de financement, juridique, politique ou de portage lev\u00e9es). Ces 11 200 logements concernent une soixantaine de fonciers, dont 3 700 logements sur 23 fonciers actuellement affect\u00e9s aux universit\u00e9s, et 4 600 logements sur 19 fonciers actuellement affect\u00e9s aux Crous. Un recensement complet des stades d\u2019avancement de ces projets sera r\u00e9alis\u00e9 d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e, pour v\u00e9rifier la capacit\u00e9 \u00e0 produire ces logements dans le calendrier souhait\u00e9. En compl\u00e9ment, le recensement du patrimoine et du foncier des universit\u00e9s mobilisable pour construire du logement \u00e9tudiant sera pr\u00e9cis\u00e9 (foncier dont les universit\u00e9s ne sont pour l\u2019essentiel pas propri\u00e9taires, mais affectataires) et des m\u00e9canismes incitatifs mis en place pour d\u00e9velopper les projets d\u00e9di\u00e9s au logement \u00e9tudiant. Cette priorit\u00e9 sera r\u00e9affirm\u00e9e dans tous les sch\u00e9mas pluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI) \u00e0 venir des universit\u00e9s. Plus g\u00e9n\u00e9ralement, la gouvernance territoriale au niveau des recteurs et des pr\u00e9fets doit permettre que chaque foncier identifi\u00e9 sur un bassin de vie \u00e9tudiante, quel que soit son propri\u00e9taire (d\u00e9passant la commune, en prenant en compte les moyens de mobilit\u00e9) fasse l\u2019objet d\u2019une \u00e9tude pour \u00eatre affect\u00e9 vers le Crous comp\u00e9tent ou un autre bailleur, selon la capacit\u00e9 \u00e0 b\u00e2tir dans un d\u00e9lai raccourci. Les collectivit\u00e9s des territoires d\u2019implantation des universit\u00e9s seront invit\u00e9es \u00e0 s\u2019engager sur la mise en \u0153uvre d\u2019une politique d\u2019am\u00e9nagement, de foncier et d\u2019urbanisme favorisant le d\u00e9veloppement d\u2019une offre de r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants. Les \u00e9tablissements publics fonciers seront \u00e9galement sollicit\u00e9s pour identifier le foncier mobilisable. La fonci\u00e8re de transformation immobili\u00e8re d\u2019Action logement sera mobilis\u00e9e pour poursuivre ses op\u00e9rations de transformation de bureaux en logements. Des fonci\u00e8res avec la Banque des territoires seront \u00e9galement exp\u00e9ri- ment\u00e9es avec les universit\u00e9s ou les Crous volontaires. Concernant les r\u00e9sidences Crous, en sus des pr\u00e9visions de construction, les sur\u00e9l\u00e9vations ou extensions des r\u00e9sidences actuelles font \u00e9galement l\u2019objet d\u2019une \u00e9tude.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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