\u00c0 la demande de l\u2019Alliance pour le logement (FFB, USH, FNAIM, FPI, P\u00f4le Habitat-FFB, Procivis, UNIS, UNNE, UNSFA, UNTEC), Viavoice a r\u00e9alis\u00e9 une enqu\u00eate \u00ab Les Fran\u00e7ais et leur perception de la crise du logement \u00bb. D’apr\u00e8s cette \u00e9tude 83% des Fran\u00e7ais pensent qu’il y a une crise du logement aujourd’hui en France et 76% estiment que le gouvernement ne prend gu\u00e8re la mesure de la crise du logement et ne fait pas le n\u00e9cessaire pour la r\u00e9soudre. La conjoncture est morose. En 2023, avec environ 280 000 mises en chantier, la France a ateint, en neuf, un niveau proche de ses plus bas historiques relev\u00e9s au d\u00e9but des ann\u00e9es 1990. Quant aux transactions dans l\u2019ancien, elles passent sous le seuil des 900 000 logements et vont continuer \u00e0 baisser en 2024. Face \u00e0 ces constats, l’Alliance pour le logement demande au nouveau gouvernement de pr\u00e9ciser les grandes lignes de sa politique du logement et sa strat\u00e9gie pour les 3 ans \u00e0 venir. Pour accompagner les Fran\u00e7ais dans leur demande l\u00e9gitime de parcours r\u00e9sidentiel et sortir de la grave crise du logement qui s\u2019est install\u00e9e, les membres de l\u2019Alliance, dans leur diversit\u00e9, ont identifi\u00e9 des sujets urgents et sur lesquels ils ont interpell\u00e9 le gouvernement :<\/p>\n
– R\u00e9tablir le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro qui, depuis sa cr\u00e9ation, il y a pr\u00e8s de 30 ans, a permis \u00e0 plus de 3,6 millions de familles d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.
\n– Dynamiser temporairement l\u2019acquisition des logements dans le neuf par une exon\u00e9ration partielle des droits de mutation.
\n– Limiter les refus de cr\u00e9dit en assouplissant v\u00e9ritablement ou en suspendant temporairement les r\u00e8gles du Haut Conseil de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re.
\n– Faciliter la transmission entre membres d\u2019une m\u00eame famille pour construire ou acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale.
\n– Metre en place un statut du bailleur priv\u00e9, v\u00e9ritable dispositif p\u00e9renne d\u2019amortissement qui permetrait de faciliter l\u2019investissement des propri\u00e9taires dans le neuf comme dans l\u2019ancien.
\n– Prendre de r\u00e9elles mesures afin de massifier la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique pour tous les m\u00e9nages : simplifier et stabiliser les modalit\u00e9s ainsi que les conditions de financement.
\n– Revenir sur la baisse des APL qui fait peser tous les ans un pr\u00e9l\u00e8vement de 1,3 milliard d\u2019euros sur les bailleurs sociaux et restaurer leurs capacit\u00e9s d\u2019investissement en revenant \u00e0 un taux de TVA r\u00e9duit de 5,5 %.<\/p>\n
Les membres de l\u2019Alliance rappellent qu\u2019ils ne pourront pas se satisfaire d\u2019un vague projet de d\u00e9centralisation qui conduirait \u00e0 masquer l\u2019absence de politique en mati\u00e8re de logement. Dans la mesure o\u00f9 les atendus demeurent flous et sans \u00e9valuation s\u00e9rieuse \u00e0 ce stade, de nombreuses questions se posent sur les moyens et comp\u00e9tences associ\u00e9s \u00e0 cete d\u00e9marche.\u00a0L\u2019Alliance insiste \u00e9galement sur l\u2019indispensable \u00e9valuation des besoins en logements, tant sur le plan qualitatif que quantitatif : c\u2019est un imp\u00e9ratif majeur compte tenu des enjeux en mati\u00e8re de strat\u00e9gie nationale bas carbone, d\u2019am\u00e9nagement des territoires et de lien emploi- logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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