Le march\u00e9 n\u2019a pas retrouv\u00e9 de fluidit\u00e9 et reste ancr\u00e9 dans une activit\u00e9 tr\u00e8s faible annonce la Chambre des Notaire de Paris. La baisse des volumes de ventes est devenue chaque mois un peu moins s\u00e9v\u00e8re mais sans que l\u2019on n\u2019entrevoie encore de rebond dans les statistiques. Ces nouvelles baisses interviennent sur un march\u00e9 qui s\u2019est d\u00e9j\u00e0 fortement contract\u00e9 l\u2019an dernier. 23 860 logements anciens ont \u00e9t\u00e9 vendus en Ile-de-France de mars \u00e0 mai 2024, soit 20% de moins qu\u2019\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode il y a un an mais surtout 39% de moins qu\u2019il y a deux ans. De mars \u00e0 mai 2024, les tendances d\u00e9j\u00e0 observ\u00e9es les mois pr\u00e9c\u00e9dents par secteur g\u00e9ographique et par type de bien se sont prolong\u00e9es. Le recul des volumes de ventes reste plus marqu\u00e9 pour les maisons (-23%) que pour les appartements (-19%). Il est toujours un peu plus limit\u00e9 dans la Capitale (-13%) que dans les autres march\u00e9s.<\/p>\n
Les incertitudes ouvertes par la dissolution de l\u2019Assembl\u00e9e nationale, la recomposition attendue du paysage politique et de possibles \u00e9volutions r\u00e9glementaires pourraient inciter les m\u00e9nages \u00e0 diff\u00e9rer une nouvelle fois leur achat dans l\u2019attente d\u2019un peu plus de lisibilit\u00e9. Le mouvement de desserrement des contraintes financi\u00e8res pour les m\u00e9nages, amorc\u00e9 au printemps, avec un acc\u00e8s au cr\u00e9dit moins restrictif et une petite \u00e9rosion des taux de cr\u00e9dit \u00e0 l\u2019habitat, doit \u00eatre confirm\u00e9 dans ce nouveau contexte. Les prix restent orient\u00e9s \u00e0 la baisse en un an mais avec une correction qui va en se mod\u00e9rant ces derniers mois et ne permet qu\u2019une am\u00e9lioration tr\u00e8s faible de la solvabilit\u00e9.<\/p>\n
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