Les fa\u00e7ades sont soumises \u00e0 rude \u00e9preuve : la pollution, les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, la prolif\u00e9ration d\u2019organismes vivants, comme les algues ou les mousses, mais aussi les activit\u00e9s animales peuvent alt\u00e9rer leur esth\u00e9tique. Sto, fabricant de syst\u00e8mes d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, sp\u00e9cialiste du ravalement et de l\u2019embellissement de fa\u00e7ade, fait le point sur les bonnes pratiques \u00e0 avoir afin de sensibiliser les propri\u00e9taires et ainsi \u00e9viter les mauvaises surprises.<\/p>\n
L\u2019encrassement des fa\u00e7ades fait partie des premi\u00e8res d\u00e9gradations qui peuvent toucher les murs ext\u00e9rieurs d\u2019une maison ou d\u2019un immeuble. Elles ont surtout un impact esth\u00e9tique. On peut distinguer trois types d\u2019origine :
\n– L\u2019encrassement atmosph\u00e9rique dont la premi\u00e8re cause est la pollution (usines, pots d\u2019\u00e9chappement, chauffage\u2026). Il se manifeste par l\u2019apparition de taches noires ou grises.
\n– L\u2019encrassement v\u00e9g\u00e9tal li\u00e9 aux micro-organismes (mousses, lichens, algues, etc.) favoris\u00e9s par l\u2019humidit\u00e9 et la lumi\u00e8re. Il se traduit par des traces noires, vertes ou rouges.
\n– L\u2019encrassement animal d\u00fb \u00e0 l\u2019apparition de fientes d\u2019oiseaux et de toiles d\u2019araign\u00e9es.<\/p>\n
La vitesse de d\u00e9veloppement de l\u2019encrassement varie d\u2018un b\u00e2timent \u00e0 un autre en fonction des conditions environnementales et locales (r\u00e9gions pluvieuses, proximit\u00e9 avec un point d\u2019eau, etc.) ; l\u2019exposition de la fa\u00e7ade (orientation au nord ou \u00e0 l\u2019ouest, zones ombrag\u00e9es et arbor\u00e9es, etc.) ; les caract\u00e9ristiques architecturales (absence de d\u00e9bords de toiture, larmiers, pentes insuffisantes aux appuis de fen\u00eatre, balcons, acrot\u00e8res, etc.) ; les conditions climatiques (mont\u00e9e des temp\u00e9ratures, augmentation du CO2, etc.) et l\u2019\u00e9tat de surface du rev\u00eatement (porosit\u00e9, rugosit\u00e9, fissuration, etc.).<\/p>\n
Quelques r\u00e8gles techniques pour \u00e9viter les rejets d\u2019eau en fa\u00e7ade, responsables de l\u2019encrassement<\/strong><\/p>\n L\u2019encrassement v\u00e9g\u00e9tal est la r\u00e9sultante de micro-organismes qui se d\u00e9veloppent sur les fa\u00e7ades gr\u00e2ce \u00e0 3 principes actifs : l\u2019humidit\u00e9, les nutriments et la lumi\u00e8re. Il se mat\u00e9rialise par l\u2019apparition de train\u00e9es noires ou vertes sur les murs ext\u00e9rieurs. C\u2019est pourquoi, dans le cas d\u2019une construction neuve, il est important de prendre en compte, d\u00e8s la conception, le risque de propagation de l\u2019encrassement avec, par exemple, une \u00e9vacuation des eaux pluviales adapt\u00e9e, des d\u00e9bords de toiture, des bavettes bien positionn\u00e9es, des couvertines, etc. Dans le cas contraire, l\u2019eau et les salissures risquent de s\u2019accumuler sur la fa\u00e7ade. Quant aux constructions existantes, il est recommand\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9paration des d\u00e9sordres constructifs avant d\u2019entreprendre des travaux de ravalement ou d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n Les travaux de nettoyage et de d\u00e9contamination, un passage oblig\u00e9<\/strong><\/p>\n R\u00e9aliser un diagnostic est une \u00e9tape incontournable avant d\u2019entreprendre des travaux de ravalement ou de simple entretien (lavage ou d\u00e9contamination). Une fois le diagnostic r\u00e9alis\u00e9, il est temps de proc\u00e9der au nettoyage des fa\u00e7ades, en faisant appel \u00e0 un professionnel. Celui-ci consiste \u00e0 redonner une unit\u00e9 \u00e0 la fa\u00e7ade en enlevant toutes traces ind\u00e9sirables. Le lavage s\u2019effectue \u00e0 moyenne pression. Attention \u00e0 utiliser les buses ad\u00e9quates et le bon niveau de pression pour ne pas endommager le rev\u00eatement de fa\u00e7ade en place. Une fois les fa\u00e7ades s\u00e8ches, on proc\u00e8de \u00e0 l\u2019\u00e9tape de d\u00e9contamination. En effet, seul un produit d\u00e9contaminant peut traiter de mani\u00e8re efficace et durable les cryptogames pr\u00e9sents sur la fa\u00e7ade. Pour un traitement curatif, le professionnel pourra opter pour le nettoyant StoNetcim ou FACADE RX (sp\u00e9cial algues rouges) ; en curatif et pr\u00e9ventif, Sto recommande Sto-D\u00e9contaminant Concentr\u00e9.<\/p>\n Choisir un rev\u00eatement de finition adapt\u00e9<\/strong><\/p>\n Sto conseille de privil\u00e9gier les rev\u00eatements de fa\u00e7ade qui offrent une protection naturelle et accrue contre le verdissement gr\u00e2ce \u00e0 des propri\u00e9t\u00e9s particuli\u00e8res : Les fa\u00e7ades sont soumises \u00e0 rude \u00e9preuve : la pollution, les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, la prolif\u00e9ration d\u2019organismes vivants, comme les algues ou les mousses, mais aussi les activit\u00e9s animales peuvent alt\u00e9rer leur esth\u00e9tique. Sto, fabricant de syst\u00e8mes d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, sp\u00e9cialiste du ravalement et de l\u2019embellissement de fa\u00e7ade, fait le point sur les bonnes pratiques […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":111097,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10530,6362,10771,10775],"tags":[126],"class_list":["post-111096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-services-equipements","category-5facades","category-actualites-5facades","tag-facade"],"yoast_head":"\n
\n– Les rev\u00eatements peu absorbants (W3),
\n– Les rev\u00eatements perm\u00e9ables \u00e0 la vapeur d\u2019eau (tr\u00e8s respirant = V1),
\n– Les rev\u00eatements favorisant l\u2019\u00e9coulement rapide de l\u2018eau en surface et donc le s\u00e9chage,
\n– Les rev\u00eatements formul\u00e9s avec des mati\u00e8res premi\u00e8res peu nutritives pour les micro-organismes
\nAinsi, les peintures dot\u00e9es de r\u00e9sine siloxan\u00e9e sont particuli\u00e8rement pl\u00e9biscit\u00e9es pour leur protection : StoColor Silco, StoColor Silco Fill.
\n\u00c0 noter qu\u2019il existe des peintures et enduits de finition issus d\u2019une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de formulation, sans solvant ni recours au film biocide, tout aussi efficaces pour prot\u00e9ger contre les algues et les champignons, \u00e0 l\u2019image de StoColor Dryonic\u00ae StoColor Solical, StoColor Lotusan\u00ae ou du nouvel enduit StoSilco blue\u00ae (cf. encadr\u00e9 ci-dessous).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"