En novembre 2024, l\u2019Alliance pour le Logement francilienne avait mis en garde contre l\u2019aggravation de la crise du logement et pr\u00e9sent\u00e9 des propositions concr\u00e8tes pour relancer la construction et l\u2019h\u00e9bergement. Cinq mois plus tard, les r\u00e9actions ne sont pas \u00e0 la hauteur de l\u2019enjeu et la situation reste critique : les blocages administratifs persistent, les financements publics se r\u00e9duisent et l\u2019offre de logements continue de chuter. L\u2019Alliance IDF renouvelle donc son appel \u00e0 une mobilisation imm\u00e9diate des pouvoirs publics et des acteurs institutionnels afin de lever les freins \u00e0 la production et d\u2019\u00e9viter un enlisement durable du secteur. Elle a identifi\u00e9 une instruction des permis de construire toujours ralentie : des recours contentieux qui s\u2019\u00e9ternisent (jusqu\u2019\u00e0 2 ans au lieu de 6 mois r\u00e9glementaires) et des refus injustifi\u00e9s bloquent de nombreux projets. Des \u00c9tablissements Publics d\u2019Am\u00e9nagement (EPA) ne jouent pas leur r\u00f4le de facilitateurs : complexit\u00e9 administrative, exigences irr\u00e9alistes et manque de transparence freinent la production. En 2024, 59 projets de r\u00e9sidences g\u00e9r\u00e9es (6 300 logements) sont compromis suite \u00e0 la suppression des subventions de la R\u00e9gion \u00cele-de-France. L\u2019Alliance a pris acte avec int\u00e9r\u00eat des r\u00e9centes annonces de la ministre du Logement, Val\u00e9rie L\u00e9tard, notamment sur le travail engag\u00e9 pour am\u00e9liorer le statut du bailleur priv\u00e9 et sur la simplification de l\u2019acte de construire. Ces avanc\u00e9es vont dans le bon sens, mais doivent rapidement se traduire par des d\u00e9cisions concr\u00e8tes et applicables \u00e0 court terme. Elles doivent \u00e9galement \u00eatre relay\u00e9es et renforc\u00e9es par les \u00e9chelons locaux.
\nPour enrayer cette situation, l\u2019Alliance appelle de nouveau \u00e0 la mise en \u0153uvre rapide des mesures suivantes :
\n– Soutenir les maires b\u00e2tisseurs et encourager la production de logements
\n– Mettre en \u0153uvre des incitations financi\u00e8res claires et p\u00e9rennes pour les communes qui s\u2019engagent dans la construction de logements.
\n– Suspendre temporairement l\u2019application des chartes d\u2019urbanisme locales qui ajoutent des contraintes excessives aux projets pourtant conformes aux r\u00e9glementations nationales.
\nPr\u00e9venir toute paralysie administrative li\u00e9e aux \u00e9ch\u00e9ances \u00e9lectorales municipales, qui freinent actuellement la d\u00e9livrance des permis de construire
\n– Acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019instruction des permis de construire et le traitement des recours
\n– Respecter strictement les d\u00e9lais r\u00e9glementaires pour le jugement des recours contentieux en urbanisme (6 mois en zone tendue).
\n– Renforcer les effectifs des tribunaux administratifs pour \u00e9viter l\u2019engorgement et les d\u00e9lais excessifs, qui bloquent actuellement de nombreux projets.
\n– Simplifier et acc\u00e9l\u00e9rer les proc\u00e9dures des \u00e9tablissements publics d\u2019am\u00e9nagement (EPA)
\n– Mettre fin \u00e0 la surench\u00e8re normative dans les cahiers des charges des consultations lanc\u00e9es par les am\u00e9nageurs.
\n– Associer syst\u00e9matiquement les professionnels \u00e0 un observatoire des mises en chantier, afin de mesurer la r\u00e9alisation effective des engagements pris.
\n– Rendre publics les indicateurs de production des EPA et am\u00e9nageurs, en distinguant clairement les logements r\u00e9ellement livr\u00e9s des simples engagements contractuels.
\n– R\u00e9tablir les financements r\u00e9gionaux pour le logement et l\u2019h\u00e9bergement
\n– Revoir la d\u00e9cision de la R\u00e9gion \u00cele-de-France de suspendre son soutien au logement et \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement, qui compromet directement des milliers de logements.
\n– Prioriser le financement des projets destin\u00e9s aux jeunes, \u00e9tudiants, travailleurs pr\u00e9caires et publics vuln\u00e9rables.
\n– S\u00e9curiser les financements r\u00e9gionaux pour les op\u00e9rations ayant d\u00e9j\u00e0 obtenu un agr\u00e9ment, afin d\u2019\u00e9viter leur annulation ou leur report sur plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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