\u00c0 La Riche (Indre-et-Loire), la r\u00e9sidence Les Dryades d\u00e9montre qu\u2019il est possible d\u2019associer fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois, isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit et construction de moyenne hauteur. D\u00e9velopp\u00e9e conjointement par Sto et ICADE Promotion, cette solution b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une Appr\u00e9ciation Technique d\u2019Exp\u00e9rimentation (ATEx) et permet au programme d\u2019atteindre d\u00e8s aujourd\u2019hui le niveau d\u2019exigence fix\u00e9 par la RE2020 pour 2028.<\/b><\/p>\n
Face aux objectifs de r\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone du b\u00e2timent, les syst\u00e8mes constructifs hybrides se multiplient. La r\u00e9sidence Les Dryades<\/b><\/span>, livr\u00e9e en 2025 \u00e0 La Riche, pr\u00e8s de Tours, illustre cette \u00e9volution en combinant un noyau en b\u00e9ton avec des fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois non porteuses rev\u00eatues d\u2019une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit.<\/p>\n D\u00e9velopp\u00e9e par Sto<\/span> et ICADE Promotion<\/span>, cette solution constructive vise \u00e0 faciliter le recours au bois dans les logements collectifs tout en conservant une esth\u00e9tique d\u2019enduit min\u00e9ral et des co\u00fbts compatibles avec les attentes du march\u00e9.<\/p>\n Une solution valid\u00e9e pour les immeubles jusqu\u2019\u00e0 28 m\u00e8tres<\/b><\/span><\/p>\n Le proc\u00e9d\u00e9 StoTherm Mineral COB sur FOB<\/span> permet la r\u00e9alisation de fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois recevant une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit sur des b\u00e2timents pouvant atteindre 28 m\u00e8tres de hauteur.<\/p>\n Pour accompagner son d\u00e9ploiement, Sto et ICADE Promotion ont obtenu une Appr\u00e9ciation Technique d\u2019Exp\u00e9rimentation (ATEx)<\/span> de cas A, offrant un cadre technique et assurantiel destin\u00e9 \u00e0 faciliter son utilisation dans les op\u00e9rations courantes. \u00c0 La Riche, cette solution est mise en \u0153uvre sur deux b\u00e2timents de cinq \u00e9tages totalisant 48 logements. Les quatre premiers niveaux reposent sur une structure mixte associant noyau b\u00e9ton et fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois, tandis que les deux derniers niveaux sont enti\u00e8rement r\u00e9alis\u00e9s en bois.<\/p>\n Une performance environnementale anticipant la RE2020<\/b><\/span><\/p>\n Le projet se distingue \u00e9galement par ses performances environnementales. Avec environ 50 % de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s<\/span>mis en \u0153uvre, la r\u00e9sidence atteint le seuil fix\u00e9 par la RE2020 pour 2028<\/span>, soit trois ans avant son entr\u00e9e en vigueur. Cette performance r\u00e9sulte du choix des mat\u00e9riaux mais aussi d\u2019une conception favorisant l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, la pr\u00e9fabrication des \u00e9l\u00e9ments bois et l\u2019optimisation des interfaces entre les diff\u00e9rents corps d\u2019\u00e9tat.<\/p>\n Un chantier pr\u00e9par\u00e9 en amont<\/b><\/span><\/p>\n La r\u00e9ussite de l\u2019op\u00e9ration s\u2019appuie sur une pr\u00e9paration importante du chantier. Avant le d\u00e9marrage des travaux, un prototype de fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 afin de former les entreprises aux points singuliers du proc\u00e9d\u00e9 et de valider les d\u00e9tails d\u2019ex\u00e9cution. Les interfaces entre l\u2019isolation, les menuiseries ext\u00e9rieures et les fixations des balcons ont \u00e9t\u00e9 anticip\u00e9es d\u00e8s les premi\u00e8res phases afin de limiter les reprises ult\u00e9rieures sur les fa\u00e7ades enduites. Le proc\u00e9d\u00e9 int\u00e8gre \u00e9galement des joints de fractionnement entre les modules d\u2019ossature bois pour accompagner les mouvements du mat\u00e9riau dans le temps, tout en conservant une lecture homog\u00e8ne de l\u2019enveloppe.<\/p>\n Un suivi en temps r\u00e9el de l\u2019humidit\u00e9<\/b><\/span><\/p>\n Afin de s\u00e9curiser la mise en \u0153uvre, des capteurs connect\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s dans certaines fa\u00e7ades pour suivre en continu le taux d\u2019humidit\u00e9 des ossatures bois pendant toute la dur\u00e9e du chantier. Ce dispositif a permis de v\u00e9rifier le bon comportement de l\u2019enveloppe et d\u2019identifier les variations d\u2019humidit\u00e9 li\u00e9es aux autres interventions du chantier, notamment lors de la r\u00e9alisation des chapes b\u00e9ton.<\/p>\n Vers une d\u00e9mocratisation des fa\u00e7ades bois sous enduit<\/b><\/span><\/p>\n Pour Sto et ICADE Promotion, cette exp\u00e9rimentation ouvre la voie \u00e0 une diffusion plus large des fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois sous enduit dans le logement collectif.<\/p>\n En apportant un cadre technique reconnu et en s\u2019appuyant sur des proc\u00e9d\u00e9s de mise en \u0153uvre proches des pratiques actuelles des entreprises, cette solution entend lever certains freins li\u00e9s \u00e0 l\u2019assurabilit\u00e9 et \u00e0 la g\u00e9n\u00e9ralisation des syst\u00e8mes constructifs bas carbone. Avec Les Dryades<\/span>, les deux partenaires proposent ainsi une r\u00e9ponse conciliant performances environnementales, pr\u00e9fabrication, qualit\u00e9 architecturale et ma\u00eetrise des co\u00fbts, dans un contexte o\u00f9 les exigences de d\u00e9carbonation du b\u00e2timent continuent de se renforcer.<\/p>\n Photo \u00a9Manuel Panaget<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 La Riche (Indre-et-Loire), la r\u00e9sidence Les Dryades d\u00e9montre qu\u2019il est possible d\u2019associer fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois, isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur sous enduit et construction de moyenne hauteur. 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