Au c\u0153ur du secteur sauvegard\u00e9 du Marais, \u00e0 Paris, la r\u00e9habilitation de l\u2019ensemble immobilier de la rue Pav\u00e9e illustre une approche de la restauration qui d\u00e9passe la simple conservation des b\u00e2timents. Livr\u00e9 fin 2025, le projet men\u00e9 par MARS Architectes avec Lagneau Architecte, sp\u00e9cialiste du patrimoine, s\u2019attache \u00e0 r\u00e9v\u00e9ler les diff\u00e9rentes strates historiques d\u2019un site occup\u00e9 sans interruption depuis plusieurs si\u00e8cles. Une intervention qui interroge la mani\u00e8re de pr\u00e9server un patrimoine urbain en constante \u00e9volution.<\/b><\/p>\n
\u00c0 quelques m\u00e8tres de la synagogue de la rue Pav\u00e9e con\u00e7ue par Hector Guimard, l\u2019ensemble immobilier r\u00e9habilit\u00e9 occupe une place singuli\u00e8re dans l\u2019histoire du Marais. Derri\u00e8re une fa\u00e7ade discr\u00e8te se succ\u00e8dent cours, caves, h\u00f4tels particuliers, b\u00e2timents industriels et passages qui t\u00e9moignent des multiples transformations qu\u2019a connues ce quartier parisien. Plus qu\u2019un ensemble b\u00e2ti, le site constitue un v\u00e9ritable condens\u00e9 de l\u2019histoire urbaine du Marais.<\/p>\n
Lire le patrimoine dans ses transformations<\/b><\/span><\/p>\n L\u2019un des principaux int\u00e9r\u00eats du projet r\u00e9side dans le regard port\u00e9 sur le patrimoine. Plut\u00f4t que de rechercher un \u00e9tat de r\u00e9f\u00e9rence auquel il conviendrait de revenir, les architectes consid\u00e8rent que la richesse du lieu r\u00e9side pr\u00e9cis\u00e9ment dans l\u2019accumulation de ses transformations. Les vestiges de l\u2019ancien H\u00f4tel de Lorraine<\/span>, puis des h\u00f4tels particuliers de Savoisy<\/span>, Desmarets<\/span> et d\u2019Herbouville<\/span>, c\u00f4toient les constructions artisanales et industrielles apparues au XIX\u1d49 si\u00e8cle, lorsque les anciennes demeures aristocratiques furent progressivement converties en ateliers, entrep\u00f4ts et locaux d\u2019activit\u00e9s. Cette succession d\u2019usages a laiss\u00e9 des traces toujours visibles : caves m\u00e9di\u00e9vales, murs de refend, charpentes anciennes, structures m\u00e9talliques, verri\u00e8res ou encore distributions irr\u00e9guli\u00e8res composent aujourd\u2019hui un patrimoine complexe, dont chaque \u00e9poque a enrichi la lecture.<\/p>\n Une intervention dans le respect du secteur sauvegard\u00e9<\/b><\/span><\/p>\n Le projet s\u2019inscrit dans le p\u00e9rim\u00e8tre du secteur sauvegard\u00e9 cr\u00e9\u00e9 en 1964 au titre de la loi Malraux, qui a profond\u00e9ment renouvel\u00e9 la mani\u00e8re d\u2019aborder la conservation des centres historiques. Dans ce contexte, l\u2019intervention ne se limite pas aux b\u00e2timents remarquables. Elle prend en compte l\u2019ensemble du tissu urbain : les cours, les passages, les profondeurs d\u2019\u00eelot, les relations entre les constructions et les espaces ouverts. Cette approche rejoint les r\u00e9flexions de l\u2019urbaniste italien Gustavo Giovannoni<\/span>, pour qui la valeur patrimoniale r\u00e9side autant dans les relations entre les \u00e9difices que dans les monuments eux-m\u00eames. Les d\u00e9molitions ponctuelles op\u00e9r\u00e9es sur le site ne r\u00e9pondent ainsi pas \u00e0 une logique de simplification, mais visent \u00e0 retrouver des continuit\u00e9s spatiales, \u00e0 faire entrer la lumi\u00e8re et \u00e0 rendre plus lisible l\u2019organisation historique de l\u2019ensemble.<\/p>\n Pr\u00e9server les traces des diff\u00e9rentes \u00e9poques<\/b><\/span><\/p>\n Loin d\u2019effacer les ajouts successifs, les architectes ont choisi de conserver les \u00e9l\u00e9ments repr\u00e9sentatifs de chaque p\u00e9riode de l\u2019histoire du site. Les b\u00e2timents industriels \u00e9difi\u00e9s \u00e0 la fin du XIX\u1d49 si\u00e8cle par les \u00e9tablissements Darrasse trouvent ainsi leur place aux c\u00f4t\u00e9s des h\u00f4tels particuliers des XVII\u1d49 et XVIII\u1d49 si\u00e8cles. Les interventions contemporaines viennent compl\u00e9ter cette histoire sans chercher \u00e0 imiter les constructions anciennes. Cette posture assume pleinement que le patrimoine est un organisme vivant, dont la valeur r\u00e9side dans sa capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9voluer tout en conservant la m\u00e9moire de ses diff\u00e9rentes occupations.<\/p>\n Un patrimoine vivant au c\u0153ur du Marais<\/b><\/span><\/p>\n Le projet rappelle \u00e9galement que le patrimoine ne se limite pas \u00e0 la pierre. Situ\u00e9 dans le Pletzl<\/span>, quartier historique de la communaut\u00e9 juive parisienne, le site a longtemps accueilli l\u2019\u00e9cole priv\u00e9e Yad Mordekha\u00ef<\/span>, prolongeant une histoire sociale et culturelle profond\u00e9ment ancr\u00e9e dans le Marais depuis le XIX\u1d49 si\u00e8cle. Cette dimension immat\u00e9rielle participe pleinement de l\u2019identit\u00e9 du lieu. Elle explique que la r\u00e9habilitation ne se limite pas \u00e0 pr\u00e9server des b\u00e2timents, mais cherche \u00e9galement \u00e0 maintenir la vocation urbaine d\u2019un \u00eelot qui a constamment su accueillir de nouveaux usages sans perdre son identit\u00e9.<\/p>\n Restaurer sans figer<\/b><\/span><\/p>\n Avec cette op\u00e9ration, MARS Architectes propose une vision contemporaine de la restauration patrimoniale. Le projet ne cherche ni \u00e0 reconstruire un pass\u00e9 id\u00e9alis\u00e9, ni \u00e0 imposer une architecture spectaculaire. Il accompagne l\u2019\u00e9volution naturelle d\u2019un morceau de ville dont chaque \u00e9poque a laiss\u00e9 son empreinte. Dans un quartier o\u00f9 les interventions sont particuli\u00e8rement sensibles, la r\u00e9habilitation de la rue Pav\u00e9e rappelle que pr\u00e9server le patrimoine consiste aussi \u00e0 accepter ses transformations, \u00e0 condition qu\u2019elles respectent l\u2019histoire du lieu et permettent sa transmission aux g\u00e9n\u00e9rations futures.<\/p>\n Photos \u00a9Maris Mezulis \u00a9MARS Architecture<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Au c\u0153ur du secteur sauvegard\u00e9 du Marais, \u00e0 Paris, la r\u00e9habilitation de l\u2019ensemble immobilier de la rue Pav\u00e9e illustre une approche de la restauration qui d\u00e9passe la simple conservation des b\u00e2timents. 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