{"id":67326,"date":"2009-09-01T14:48:42","date_gmt":"2009-09-01T12:48:42","guid":{"rendered":"http:\/\/b.bati-journal.com\/?p=67326"},"modified":"2019-07-15T12:48:22","modified_gmt":"2019-07-15T10:48:22","slug":"la-maison-passive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batijournal.com\/index.php\/la-maison-passive\/67326\/","title":{"rendered":"La maison passive"},"content":{"rendered":"

La maison passive : un concept exigeant<\/h3>\n

Imaginez une maison parfaitement isol\u00e9e, comme si elle avait \u00e9t\u00e9 recouverte d\u2019un manteau qui la prot\u00e8ge autant l\u2019hiver que l\u2019\u00e9t\u00e9. Il fait bon \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur puisque vous y vivez et y rejetez de la chaleur. Si, en plus, il y a un peu de soleil, c\u2019est encore mieux, et vous n\u2019avez plus besoin de chauffer. Cette id\u00e9e, c\u2019est celle de la maison passive : la chaleur d\u00e9gag\u00e9e par l\u2019int\u00e9rieur de la maison (\u00eatres vivants, appareils) et celle apport\u00e9e par l\u2019ext\u00e9rieur (ensoleillement) suffit \u00e0 chauffer l\u2019habitation. Le concept est n\u00e9 en Allemagne, \u00e0 la fin des ann\u00e9es 80. Depuis, plus de 10 000 r\u00e9alisations de ce type ont vu le jour en Europe : maisons individuelles, immeubles collectifs, \u00e9coles, bureaux, maisons de retraite\u2026 En France, 65 op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es comme \u00e9tant \u00ab\u00a0passives\u00a0\u00bb*. Ce sont surtout des maisons neuves (75 %), isol\u00e9es, construites \u00e0 la campagne et plut\u00f4t en plaine. G\u00e9ographiquement, la r\u00e9gion Rh\u00f4ne-Alpes est celle o\u00f9 l’on en trouve le plus mais les Pays de la Loire, l’\u00cele-de-France et la Picardie sont \u00e9galement tr\u00e8s actives en mati\u00e8re de construction passive.\u00a0\u00a0N’est pas passive qui veut<\/b>\u00a0Une maison est dite \u00ab\u00a0passive\u00a0\u00bb si elle remplit les trois conditions suivantes : des besoins de chauffage inf\u00e9rieurs \u00e0 15 kWh\/m_\/an (contre 50 kWh\/m_\/an pour une maison BBC-Effinergie) ; une excellente \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air ; une consommation d’\u00e9nergie totale qui n’exc\u00e8de pas les 120 kWh\/m_\/an (toutes applications confondues \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la maison, y compris \u00e9lectrom\u00e9nager). Le reste des besoins sera couvert par des syst\u00e8mes d\u2019\u00e9nergie alternatifs (panneaux solaires\u2026). La maison passive est tr\u00e8s \u00e9conome par rapport \u00e0 une construction traditionnelle : \u00e0 titre de comparaison, les logements des ann\u00e9es 60 ou 70 n\u00e9cessitent en moyenne 320 kWh\/m2\/an !\u00a0Quatre principes de base<\/b>La conception de la maison passive repose \u00e0 la fois sur des recettes de construction ancestrales et sur quelques principes fondamentaux. Le b\u00e2timent doit tout d’abord \u00eatre compact : la surface des parois en contact avec l’ext\u00e9rieur doit \u00eatre r\u00e9duite au minimum afin de limiter les d\u00e9perditions hivernales de chaleur. Ensuite, le b\u00e2timent devra \u00eatre orient\u00e9 vers le sud pour utiliser de fa\u00e7on optimale les apports solaires.<\/p>\n

\"isolation\"<\/a>

Photo : Xella Thermopierre<\/p><\/div>\n

Une \u00ab\u00a0super isolation\u00a0\u00bb<\/h3>\n

Les maisons passives se caract\u00e9risent bien souvent par une isolation thermique particuli\u00e8rement performante. On parle m\u00eame de \u00ab super isolation \u00bb ! En effet, l\u00e0 o\u00f9 l\u2019isolation thermique est traditionnellement \u00e9paisse de huit \u00e0 dix centim\u00e8tres, elle peut parfois d\u00e9passer les trente centim\u00e8tres dans ce type de construction. Ce qui entra\u00eene, bien s\u00fbr, un surco\u00fbt \u00e0 l\u2019achat, lequel sera, cependant, largement compens\u00e9 ensuite par les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es sur la facture. Autre particularit\u00e9 : pour limiter les ponts thermiques, l\u2019isolant est appliqu\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent sans interruption. Certains architectes optent pour un mat\u00e9riau intrins\u00e8quement isolant comme, par exemple, les briques Monomur en b\u00e9ton cellulaire ou en terre cuite.<\/p>\n

\"\u00e9tanch\u00e9it\u00e9\"<\/a>Une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 parfaite<\/h3>\n

Afin de r\u00e9duire les risques de d\u00e9gradation du b\u00e2timent, il est important, d\u00e8s la conception, de garantir une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air en pr\u00eatant une attention particuli\u00e8re aux encadrements des baies, aux conduits de chemin\u00e9e, et \u00e0 toutes les autres ouvertures. Apr\u00e8s la construction, on proc\u00e8de \u00e0 un test d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 (ou d\u2019infiltrom\u00e9trie). Une valeur maximale est alors requise pour obtenir la certification.<\/p>\n

\"tuyau\"<\/a>

Photo : DR<\/p><\/div>\n

De l’air sain<\/h3>\n

Afin d\u2019\u00e9viter que la maison passive ne se transforme en un lieu trop \u00e9tanche, o\u00f9 l\u2019air ne circule pas et devient malsain, il est imp\u00e9ratif d\u2019installer un syst\u00e8me de ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e (VMC) \u00e0 double flux, avec r\u00e9cup\u00e9rateur de chaleur. Son principe : il insuffle de l\u2019air frais dans les espaces de vie (chambres, s\u00e9jour\u2026) et extrait l\u2019air vici\u00e9 des espaces utilitaires (salle de bains\u2026). Par le biais d\u2019un \u00e9changeur de chaleur, les calories de l\u2019air sortant sont transmises \u00e0 l\u2019air frais entrant, sans que les courants d\u2019air ne se m\u00e9langent. Attention, pour respecter l\u2019objectif d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9nergie utilis\u00e9e pour la ventilation doit \u00eatre inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 0,4 Wh par m\u00e8tre cube de volume d\u2019air achemin\u00e9. Par ailleurs, le syst\u00e8me de ventilation peut \u00eatre am\u00e9lior\u00e9 par l\u2019usage d\u2019un \u00e9changeur air\/sol, comme le puits canadien ou proven\u00e7al, qui pr\u00e9sente le double avantage de pr\u00e9chauffer l\u2019air neuf en hiver et de le pr\u00e9raffra\u00eechir en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n

\"menuiserie\"<\/a><\/h3>\n

Choisir les bonnes fen\u00eatres<\/h3>\n

V\u00e9ritables points faibles de la paroi ext\u00e9rieure, les fen\u00eatres n\u00e9cessitent une attention particuli\u00e8re, car un mauvais syst\u00e8me peut entra\u00eener une perte importante de chaleur. Dans la maison passive, il est conseill\u00e9 de choisir des baies dot\u00e9es d’un triple vitrage \u00e0 faible conductivit\u00e9 thermique. Les fen\u00eatres situ\u00e9es sur la fa\u00e7ade nord seront de pr\u00e9f\u00e9rence petites et peu nombreuses, et l’on privil\u00e9giera les grandes baies vitr\u00e9es au sud.<\/p>\n

\"maison<\/a>

Photo : DR<\/p><\/div>\n

Des maisons surtout performantes<\/h3>\n

C\u00f4t\u00e9 architecture, les b\u00e2timents passifs souffrent d\u2019une mauvaise r\u00e9putation aupr\u00e8s du public, lequel leur reproche leur aspect compact, avec des formes cubiques, une esth\u00e9tique jug\u00e9e pauvre. Difficile de proposer des architectures complexes, avec des d\u00e9crochements ; la simplicit\u00e9 et la compacit\u00e9 des volumes permettent en effet de r\u00e9duire les risques de ponts thermiques, et les normes exig\u00e9es induisent de nombreuses contraintes de construction. Pour diversifier les formes, des espaces tampons, tels que les v\u00e9randas, sont propos\u00e9s, mais ils occasionnent une augmentation du co\u00fbt \u00e0 la construction. Les architectes doivent encore faire preuve de plus de cr\u00e9ativit\u00e9 et allier davantage technique et esth\u00e9tique.\u000bEn ce qui concerne le prix de revient des maisons passives, les co\u00fbts s\u2019\u00e9tagent entre 1 400 et 2 000 \u20ac HT\/m2. Un surinvestissement estim\u00e9 entre 10 et 20 % par rapport \u00e0 une maison traditionnelle et qui s’explique par les caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques (mat\u00e9riaux et proc\u00e9d\u00e9s mis en \u0153uvre, prestations intellectuelles et techniques suppl\u00e9mentaires, etc.) n\u00e9cessaires \u00e0 la construction passive. Mais le jeu en vaut la chandelle car sur le long terme, la charge globale d’une maison passive reste plus faible que celle d’une maison standard, gr\u00e2ce aux \u00e9conomies d’\u00e9nergie r\u00e9alis\u00e9es.\u000b\u000b* Premi\u00e8re enqu\u00eate La maison passive France, 2009, Cipra \u2013 A t\u00e9l\u00e9charger sur le site www.lamaisonpassive.fr<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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