L’habitat participatif mis en avant dans la loi Alur, propuls\u00e9 par quelques m\u00e9tropoles dont Paris est caract\u00e9ris\u00e9 par \u00ab la mobilisation des habitants dans la production ou la coproduction de leur cadre de vie et leur implication dans la gestion courante et ordinaire du patrimoine qu’ils occupent. \u00bb . 3 familles se distinguent :\u000b- L’autopromotion d\u00e9signe les op\u00e9rations dont l’initiative et la ma\u00eetrise d’ouvrage sont port\u00e9es par le groupe d’habitants. Suivant la n\u00e9cessit\u00e9 du projet, le groupe peut faire appel \u00e0 un tiers (AMO) sur des comp\u00e9tences cibl\u00e9es (programmation, faisabilit\u00e9 financi\u00e8re, animation…).\u000b- La coop\u00e9rative d’habitants regroupe des personnes qui veulent g\u00e9rer et am\u00e9liorer, ensemble, les logements qu’ils occupent dans\u000bun m\u00eame immeuble ou sur un m\u00eame terrain. Les valeurs fondamentales sont la propri\u00e9t\u00e9 collective, la sortie du syst\u00e8me\u000bsp\u00e9culatif (…) \u00bb selon Camille Devaux dans \u00ab\u00a0Accompagner les projets d’habitat coop\u00e9ratif et participatif, USH-FNSCHLM, 2011\u00a0\u00bb. L’habitat\u000bcoop\u00e9ratif est g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9alis\u00e9 en autopromotion\u000b- L’habitat social d\u00e9signe les op\u00e9rations dont l’initiative est port\u00e9e soit par un groupe d’habitants qui mobilise un\u000borganisme HLM pour porter la ma\u00eetrise d’ouvrage soit directement \u00e0 l’initiative d’un organisme HLM. Ce dernier constitue un groupe d’habitants motiv\u00e9s par une telle d\u00e9marche et assure la ma\u00eetrise d’ouvrage. La production de logements peut \u00eatre mixte ou sociale (promotion classique, accession-location, locatif social.) Le statut juridique d\u00e9fini pour la gestion des logements est divers mais n’est pas de l’ordre de la propri\u00e9t\u00e9 collective.\u000b\u000bPour chacune, les engagements se traduisent par la mutualisation d’espaces collectifs et d’ouverture sur la vie de quartier.\u000b\u000bLe foisonnement des initiatives s’observe \u00e0 l’\u00e9chelle locale dans les territoires o\u00f9 des associations s’investissent sur ce champ aux c\u00f4t\u00e9s de professionnels, d’habitants et de collectivit\u00e9s. Une diversit\u00e9 de tendances coexiste au sein des mouvements associatifs. En miroir \u00e0 la structuration du r\u00e9seau national des collectivit\u00e9s (RNCHP), ces associations se sont f\u00e9d\u00e9r\u00e9es en plate-forme nationale appel\u00e9e \u00ab Coordin’action \u00bb. A ses c\u00f4t\u00e9s, quelques professionnels de l’assistance \u00e0 ma\u00eetrise d’ouvrage s’organisent en r\u00e9seau pour cr\u00e9er une fili\u00e8re d’accompagnateurs d\u00e9di\u00e9s \u00e0 ces projets urbains. Plus r\u00e9cemment la mont\u00e9e en puissance des organismes HLM dans les op\u00e9rations d’habitat participatif vient contribuer \u00e0 la diversit\u00e9 d’une offre de logements en habitat social ou coop\u00e9ratif accessible \u00e0 tous.\u000b\u000bSource : R\u00e9seau national des collectivit\u00e9s pour l’habitat participatif.\u000bCe r\u00e9seau a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 en 2010 afin de r\u00e9unir les collectivit\u00e9s (communes, intercommunalit\u00e9s, r\u00e9gions…), souvent sollicit\u00e9es par des initiatives citoyennes en la mati\u00e8re, et souhaitant mutualiser leurs exp\u00e9riences sur le sujet. Il constitue \u00e0 la fois : une plateforme d’\u00e9changes d’exp\u00e9riences, un outil op\u00e9rationnel et engag\u00e9 pour faire de l’habitat participatif une composante des politiques publiques, mais aussi un levier de lobbying.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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