\u00ab\u00a0Une critique classique faite aux organisations professionnelles d’employeurs est de toujours tout voir en noir, d’\u00eatre excessivement pessimistes. La comparaison entre nos pr\u00e9visions de d\u00e9cembre 2013 pour 2014 et la r\u00e9alit\u00e9 d\u00e9montre le contraire de mani\u00e8re indubitable. Nous avions pr\u00e9vu un recul de l’activit\u00e9 de 0,4 %, l’ann\u00e9e se soldera sur un recul de 4,3 % !\u00a0\u00bb, ainsi Jacques Chanut, Pr\u00e9sident de la FFB, commence-t-il son discours de pr\u00e9sentation du bilan de l’ann\u00e9e 2014.\u000b\u000bL’ann\u00e9e 2014 poursuit donc le mouvement de d\u00e9clin amorc\u00e9 en 2008 et quasi continu depuis, hormis le l\u00e9ger rebond de la production en 2011. L’\u00e9cart avec la pr\u00e9vision d’activit\u00e9 de d\u00e9cembre 2013 (-0,4 %) s’explique principalement par une progression du PIB plus faible que pr\u00e9vue (+0,7 % anticip\u00e9, contre +0,4 % r\u00e9alis\u00e9), avec son corollaire de cons\u00e9quences sur l’emploi, le ch\u00f4mage et le moral des acteurs. En effet, le rebond esp\u00e9r\u00e9 pour la seconde moiti\u00e9 de l’ann\u00e9e 2014 ne s’est pas produit, pla\u00e7ant alors l’\u00e9conomie fran\u00e7aise en territoire proche de la r\u00e9cession. Le d\u00e9calage entre pr\u00e9vision et r\u00e9alisation se retrouve d’ailleurs du c\u00f4t\u00e9 de l’investissement tel que d\u00e9crit par la Comptabilit\u00e9 nationale : sa modeste progression pr\u00e9vue en d\u00e9but d’ann\u00e9e (+0,3 %) s’est finalement transform\u00e9e par un net recul (-1,9 %).\u000b\u000bUn seconde raison au d\u00e9calage r\u00e9side tr\u00e8s probablement dans la multiplication d’annonces gouvernementales, pas toujours bien ma\u00eetris\u00e9es, qui a tr\u00e8s certainement provoqu\u00e9 de l’attentisme de la part des donneurs d’ordre. Ainsi, l’instruction fiscale concernant les taux r\u00e9duits de TVA n’a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e que le 25 f\u00e9vrier 2014, soit pr\u00e8s de deux mois apr\u00e8s leur entr\u00e9e en vigueur, provoquant le report de nombre de chantiers. Par ailleurs, l’encadrement des loyers pr\u00e9vu par la loi Alur a d\u00e9courag\u00e9 l’engagement de travaux par les bailleurs, puisqu’ils \u00e9taient menac\u00e9s de ne pouvoir r\u00e9percuter ces co\u00fbts sur les loyers. Enfin, l’annonce d\u00e8s le mois de juin de l’am\u00e9lioration du Cr\u00e9dit d’imp\u00f4t d\u00e9veloppement durable (CIDD), devenu Cr\u00e9dit d’imp\u00f4t pour la transition \u00e9nerg\u00e9tique (CITE) le 1er septembre 2014 mais dont les textes d’application seront publi\u00e9s apr\u00e8s la promulgation de la Loi de finances pour 2015, soit, au mieux, d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2014, a de nouveau conduit au report de certains chantiers. Il faudrait encore \u00e9voquer, du c\u00f4t\u00e9 du non-r\u00e9sidentiel, le serpent de mer que finit par constituer le d\u00e9cret sur l’obligation de travaux \u00e9nerg\u00e9tiques dans le tertiaire dont, d\u00e9but septembre, la publication a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9e \u00e0 l’horizon de la fin 2014. Dans l’attente de ce texte, nul doute que certains investisseurs ont bloqu\u00e9 des projets de travaux. Pour toutes ces raisons, la contribution du b\u00e2timent \u00e0 la croissance du PIB n’a pas atteint le niveau escompt\u00e9, bien au contraire, puisque, selon l’Insee, la formation brute de capital fixe en construction (l’investissement) a recul\u00e9 de 3,9 % en glissement annuel sur les trois premiers trimestres de l’ann\u00e9e. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’activit\u00e9 sur le march\u00e9 des logements neufs a poursuivi son repli en 2014, avec une chute de 10,3 % de la production en volume, faisant suite \u00e0 une correction de 7,9 % en 2013, malgr\u00e9 des taux d’emprunt historiquement bas. Il faut toutefois noter que la production nouvelle de cr\u00e9dit sur le march\u00e9 du neuf n’a recul\u00e9 \u00ab que \u00bb de 2,6 % \u00e0 fin novembre sur une ann\u00e9e glissante.\u000b\u000bL’ann\u00e9e 2015 ne sera toujours pas celle de la reprise pour le b\u00e2timent. En effet, l’activit\u00e9 reculera encore de 0,4 %, hors effet prix. En d\u00e9tail, le logement neuf (-0,1 %) atteindrait son point bas avec une tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re hausse de ses mises en chantier (304 000 unit\u00e9s, en date de prise en compte), mais ce ne serait pas le cas du non- r\u00e9sidentiel neuf (-7,9 %) qui cr\u00e8verait alors son plancher historique. A noter que sans les mesures b\u00e9n\u00e9fiques de relance annonc\u00e9es en 2014 par le Gouvernement, le logement neuf poursuivrait lui aussi son repli. La seule v\u00e9ritable bonne nouvelle proviendrait du march\u00e9 de l’am\u00e9lioration-entretien dont l’activit\u00e9 augmenterait de 1,5 % en volume, sous l’effet du nouveau CITE et malgr\u00e9 la baisse du prix du baril de p\u00e9trole. S’agissant de l’emploi, la forte baisse d’activit\u00e9 observ\u00e9e en 2014 p\u00e8serait \u00e0 plein en 2015, d’autant que l’espoir de reprise s’\u00e9loigne. C’est pourquoi 30 000 emplois seraient \u00e0 nouveau d\u00e9truits en 2015.\u000b\u000bPour amplifier la relance du logement neuf et donc du b\u00e2timent, un nouvel allongement des dur\u00e9es de diff\u00e9r\u00e9 de remboursement de PTZ+ para\u00eet hautement souhaitable. De m\u00eame, il para\u00eet indispensable que les collectivit\u00e9s locales ne sur- r\u00e9agissent pas en termes d’investissement \u00e0 la baisse des dotations de l’\u00fbtat. Par ailleurs, il importe de renforcer la lutte contre la concurrence d\u00e9loyale qui p\u00e8se sur les prix et fragilise durablement des entreprises d\u00e9j\u00e0 affaiblies par sept ann\u00e9es de crise.\u000b\u000b <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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