Alors que le nombre de mises en chantier est au plus bas, Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l’Egalit\u00e9 des territoires, a annonc\u00e9 la mise en oeuvre de mesures pour redonner aux acteurs du b\u00e2timent la confiance n\u00e9cessaire \u00e0 une relance de la construction. Le gouvernement veut agir pour am\u00e9liorer le pouvoir d’achat des Fran\u00e7ais, relancer l’activit\u00e9 \u00e9conomique, cr\u00e9er de la croissance et des emplois, lutter contre les in\u00e9galit\u00e9s sociales et territoriales, et am\u00e9liorer les conditions d’acc\u00e8s au logement et la qualit\u00e9 de vie des Fran\u00e7ais. La relance s’articule autour de quatre priorit\u00e9s.\u000b\u000b1 – Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro sera prolong\u00e9 et recentr\u00e9 sur les zones o\u00f9 son effet de levier est le plus grand pour les classes moyennes et modestes. Il sera \u00e9galement ouvert \u00e0 l’achat de logements anciens sur quelques zones tr\u00e8s pr\u00e9cises pour favoriser la revitalisation des centres bourgs et conditionn\u00e9 \u00e0 des travaux de r\u00e9novation, afin de permettre l’acquisition et la r\u00e9novation d’un logement existant.\u000b\u000b2 – Simplifier les r\u00e8gles de construction pour abaisser les co\u00fbts et d\u00e9velopper l’innovation. Sans r\u00e9duire les exigences de qualit\u00e9, 50 premi\u00e8res mesures de simplification de la r\u00e9glementation \u00e9labor\u00e9es avec les professionnels permettront de faire baisser les co\u00fbts de construction et de faciliter la conception et les r\u00e9alisations des projets.\u000b\u000b3 – Poursuivre le soutien de l’Etat \u00e0 la construction de logements sociaux et cr\u00e9er une nouvelle offre de logement interm\u00e9diaire en zones tr\u00e8s tendues. Pour r\u00e9pondre encore mieux aux besoins des Fran\u00e7ais, le Gouvernement souhaite d\u00e9velopper l’offre de logements interm\u00e9diaires. Le cadre juridique initi\u00e9 en f\u00e9vrier 2014 sera finalis\u00e9 tr\u00e8s prochainement, le zonage aff\u00e9rent au dispositif d’investissement locatif sera r\u00e9vis\u00e9 avant l’\u00e9t\u00e9 afin favoriser l’investissement locatif notamment dans des m\u00e9tropoles comme Lyon et Marseille. Il sera \u00e9galement am\u00e9lior\u00e9 en proposant une augmentation optionnelle de sa dur\u00e9e en contrepartie d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t suppl\u00e9mentaire de 3% du prix d’acquisition. En outre, l’Etat et la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts, via la soci\u00e9t\u00e9 nationale immobili\u00e8re, prendront une part dans cet effort de construction en faveur du logement interm\u00e9diaire pour en financer davantage.\u000b\u000b4 – Renforcer la mobilisation de foncier public. Dans chaque territoire, les pr\u00e9fets seront charg\u00e9s de faire \u00e9merger des projets de construction, en lien avec l’ensemble des acteurs locaux, sur quelques projets cibl\u00e9s de terrains parmi l’ensemble de ceux qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9s. Un pilotage resserr\u00e9 sera mis en place au niveau national. La Commission nationale de l’am\u00e9nagement, de l’urbanisme et du foncier, qui sera pr\u00e9sid\u00e9e par Thierry Repentin, identifiera les freins \u00e0 lever pour renforcer encore l’efficacit\u00e9 du dispositif. Elle sera install\u00e9e au d\u00e9but du mois de juillet.\u000b\u000bLe Gouvernement souhaite s’attacher de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 cr\u00e9er les conditions d’un environnement juridique stable favorable \u00e0 la mobilisation des acteurs. Les d\u00e9crets d’application de la loi ALUR seront \u00e9labor\u00e9s dans un sens favorable \u00e0 la simplification des proc\u00e9dures, et \u00e0 l’\u00e9quilibre entre les acteurs. La mobilisation de tous les acteurs publics et priv\u00e9s est la cl\u00e9 de la r\u00e9ussite. La ministre du logement et de l’\u00e9galit\u00e9 des territoires effectuera un tour de France de la construction d’ici la fin de l’ann\u00e9e afin de mobiliser l’ensemble des forces vives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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