La FFB salue les mesures prises pour favoriser la relance de l’offre locative avec les engagements dans le secteur du locatif interm\u00e9diaire, la possibilit\u00e9 de louer aux ascendants et descendants, la cr\u00e9ation de trois r\u00e9gimes fiscaux li\u00e9s \u00e0 des dur\u00e9es d’engagement de location variables de 6, 9 et 12 ans , la d\u00e9cision de mettre en place un dispositif certes plus modeste mais bien cibl\u00e9 et donc plus efficace de s\u00e9curisation des bailleurs . Ces dispositions sont de nature \u00e0 mieux r\u00e9pondre \u00e0 la diversit\u00e9 des attitudes et comportements des investisseurs et par la m\u00eame assurer leur retour.\u000b\u000bLa FFB salue \u00e9galement l’engagement de poursuivre l’indispensable et structurante politique de simplification normative et r\u00e9glementaire, utilement compl\u00e9t\u00e9e par la mesure de bon sens d’alignement comme pour l’imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 22 ans de la p\u00e9riode d’imposition \u00e0 la CSG pour le calcul des plus-values de cessions immobili\u00e8res. La r\u00e9forme p\u00e9nalisante de l’\u00e9t\u00e9 2011, qui a doubl\u00e9 de 15 \u00e0 30 ans la dur\u00e9e de d\u00e9tention pour une exon\u00e9ration totale des plus-values immobili\u00e8res, a contribu\u00e9 \u00e0 la perte de confiance des investisseurs.\u000b\u000bConstruire plus et moins cher suppose aussi et surtout un accroissement significatif de l’offre fonci\u00e8re. C’est pourquoi la FFB se f\u00e9licite que la fiscalit\u00e9 des plus-values sur cession des terrains \u00e0 b\u00e2tir puisse encourager la cession rapide. Il reste \u00e0 esp\u00e9rer que cette revendication ancienne de la profession se traduise rapidement dans les textes.\u000b\u000bEnfin et surtout, la FFB se r\u00e9jouit d’avoir \u00e9t\u00e9 entendue sur le sujet central de la primo accession. L’annonce d’un effort suppl\u00e9mentaire, avec un allongement des dur\u00e9es de diff\u00e9r\u00e9, en faveur des acc\u00e9dants modestes, compl\u00e8te les mesures positives d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9es et donne, sous r\u00e9serve de pr\u00e9cisions techniques, tout son sens \u00e0 ce qu’il faut appeler un plan de relance g\u00e9n\u00e9ral de la construction.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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