{"id":96083,"date":"2017-05-29T08:27:14","date_gmt":"2017-05-29T06:27:14","guid":{"rendered":"http:\/\/batijournal.com\/?p=96083"},"modified":"2019-07-15T11:27:19","modified_gmt":"2019-07-15T09:27:19","slug":"nouveau-siege-social-de-veolia-cadre-de-vie-optimal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batijournal.com\/index.php\/nouveau-siege-social-de-veolia-cadre-de-vie-optimal\/96083\/","title":{"rendered":"Le nouveau si\u00e8ge social de Veolia : un cadre de vie optimal"},"content":{"rendered":"

Le nouveau si\u00e8ge de Veolia est un b\u00e2timent qui valorise le nouveau quartier entre Paris et Aubervilliers. Il regroupe les trois m\u00e9tiers de Veolia sur un m\u00eame site et rassemble plus de 2000 personnes pour plus d\u2019efficacit\u00e9, de coh\u00e9rence et de partage. Il cr\u00e9e un cadre de vie optimal pour les utilisateurs futurs, un b\u00e2timent \u00ab \u00e0 vivre \u00bb avec des grands jardins int\u00e9rieurs, des terrasses, des fen\u00eatres qui s\u2019ouvrent, des pare-soleils mobiles. C\u2019est un ouvrage p\u00e9renne, robuste et durable marqu\u00e9 par une \u00ab mat\u00e9rialit\u00e9 directe \u00bb, du b\u00e9ton apparent et du bois, des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tat brut.<\/strong><\/p>\n

Le site, \u00e0 la jonction entre Paris et Aubervilliers, relie le pass\u00e9 \u00e0 l\u2019avenir et refl\u00e8te l\u2019histoire de Veolia : l\u2019ancien site industriel reconverti en p\u00f4le moderne de recherche et d\u2019innovation. Face \u00e0 la Darse, dans un quartier en pleine mutation, ce lieu strat\u00e9gique est en coh\u00e9rence avec l\u2019image d\u2019excellence de Veolia. Le dynamisme et l\u2019urbanit\u00e9 dense \u00e0 venir, l\u2019orientation de la parcelle, l\u2019\u00e9tendue du ciel et la proximit\u00e9 de l\u2019eau, offrent l\u2019opportunit\u00e9 de traiter ce projet tel un \u00abparc-campus \u00bb, nourri d\u2019une relation \u00e9troite entre un paysage et un lieu de travail.\u00a0Le b\u00e2timent refl\u00e8te l\u2019engagement social de Veolia. Il propose aux employ\u00e9s un lieu de bien-\u00eatre, propice \u00e0 l\u2019\u00e9panouissement professionnel. La forme en U contribue \u00e0 cr\u00e9er un lieu \u00e0 la fois protecteur et accueillant avec les grands jardins int\u00e9rieurs, et ouvert sur la darse, urbain et convivial. Face au boulevard, le b\u00e2timent devient repr\u00e9sentatif, \u00e9l\u00e9ment structurant d\u2019une urbanit\u00e9 m\u00e9tropolitaine dense.\u00a0Des jardins sont cr\u00e9\u00e9s au c\u0153ur du b\u00e2timent sur diff\u00e9rents niveaux. Ils constituent une nouvelle g\u00e9ographie, un c\u0153ur protecteur et accueillant pour les utilisateurs.<\/p>\n

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Organis\u00e9 sur huit niveaux de superstructure et trois d’infrastructure, le nouveau si\u00e8ge s\u2019inscrit sur les limites parcellaires. Les niveaux bas accueillent les espaces communs, les accueils, un centre de conf\u00e9rence et les espaces de restauration notamment, sur lesquels sont plac\u00e9s les espaces de bureaux. Trois halls permettent l’acc\u00e8s au b\u00e2timent. Chacun est en double hauteur, constituant des \u00e9l\u00e9ments forts sur l’avenue Victor Hugo et la rue Madeleine Vionnet. Les trois halls sont reli\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur du b\u00e2timent par des circulations qui desservent \u00e9galement le centre de conf\u00e9rences, l\u2019Agora, et les espaces de r\u00e9unions p\u00e9riph\u00e9riques. Les ensembles de circulations verticales sont en lien direct avec les halls. Plac\u00e9s sur l\u2019intrados, les paliers vitr\u00e9s donnent sur le jardin. Les escaliers profitent de lumi\u00e8re naturelle et permettent des liaisons ais\u00e9es entre chaque niveau. Leur usage est privil\u00e9gi\u00e9, ils constituent de v\u00e9ritables lieux d\u2019\u00e9changes. Situ\u00e9e au rez-de-chauss\u00e9e l\u2019Agora est directement accessible depuis le hall principal. Le foyer se trouve en partie centrale, avec de part et d\u2019autre un amphith\u00e9\u00e2tre, des salles de r\u00e9union et la salle du conseil. Une zone de livraison est situ\u00e9e au nord, accessible depuis la V2.<\/p>\n

Le si\u00e8ge Veolia refl\u00e8te la culture d\u2019entreprise, ax\u00e9e sur la modernit\u00e9 et l\u2019innovation. Flexibles, modulables et permettant le travail en groupe ou individuel, des espaces multiples visent \u00e0 favoriser la coop\u00e9ration et la circulation des id\u00e9es. Il repose sur une occupation flexible de l\u2019espace, par l\u2019alternance de zones priv\u00e9es et communes, ouvertes et cloisonn\u00e9es, opaques et transparentes. La trame de fa\u00e7ade de 135cm, associ\u00e9e \u00e0 la trame structurelle de 540 cm permet une grande flexibilit\u00e9 des espaces, en plateaux ouverts ou cloisonn\u00e9s. La priorit\u00e9 est le confort des usagers, l\u2019ambition \u00e9tant de cr\u00e9er un cadre de travail id\u00e9al.<\/p>\n

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La forte relation entre le b\u00e2ti et les jardins caract\u00e9rise le projet. Le v\u00e9g\u00e9tal est pr\u00e9sent \u00e0 chaque strate du b\u00e2timent et cr\u00e9e diff\u00e9rentes ambiances : des jardins au rez-de-jardin sur pleine terre avec des arbres de hautes tiges, des terrasses plant\u00e9es au 1er et 2e \u00e9tages et des toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es. Il est le fil conducteur du projet et lui a valu sa s\u00e9lection en tant que projet pilote pour le nouveau label Biodivercity. Le choix des esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales a \u00e9t\u00e9 fait en collaboration avec un \u00e9cologue pour garantir un choix d\u2019esp\u00e8ces indig\u00e8nes, n\u00e9cessitant un minimum d\u2019entretien et favorisant la biodiversit\u00e9.<\/p>\n

Les fa\u00e7ades r\u00e9pondent \u00e0 l\u2019orientation et la situation urbaine. Elles se diff\u00e9rencient selon leur localisation, sur le jardin ou sur la rue, et selon leur orientation. La composition en strates est soulign\u00e9e par des \u00e9l\u00e9ments horizontaux plac\u00e9s en nez de dalle. Dans chacune de ces strates une \u00e9criture verticale est d\u00e9clin\u00e9e selon les diff\u00e9rentes fa\u00e7ades : all\u00e8ge de hauteur constante dans l\u2019extrados, de hauteur variable dans l\u2019intrados, entrant en relation avec les mouvements du jardin. Les fa\u00e7ades sont constitu\u00e9es d\u2019une alternance de parties fixes vitr\u00e9es et d\u2019ouvrants opaques pour le confort des utilisateurs. Ces ouvrants permettent \u00e9galement le d\u00e9senfumage naturel dans le cas de plateaux non cloisonn\u00e9s.<\/p>\n

L\u2019innovation concerne aussi les \u00e9quipements techniques. La production de froid est effectu\u00e9e selon un principe d\u2019\u00e9vaporation de l\u2019eau : l\u2019air qui passe \u00e0 travers un \u00e9changeur humide est rafraichi. Dans les espaces de bureaux la ventilation est obtenue par des panneaux plac\u00e9s en sous face de dalle. L\u2019inertie du b\u00e9ton laiss\u00e9 brut permet d\u2019assurer une atmosph\u00e8re homog\u00e8ne et confortable. L\u2019\u00e9clairage et le traitement acoustique sont int\u00e9gr\u00e9s dans les panneaux.<\/p>\n

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L\u2019absence de faux plafond permet des hauteurs libres de 305cm dans les bureaux.\u00a0Les plateaux font 18m de largeur, permettant de disposer des bureaux en premier jour et une zone centrale en second jour principalement occup\u00e9e par des salles de r\u00e9unions, espaces de d\u00e9tente et archives. Les mat\u00e9riaux sont conserv\u00e9s bruts. Les murs et plafonds apparents sont en b\u00e9ton clair, les sols des halls, des espaces de restauration, de l\u2019amphith\u00e9\u00e2tre, de l\u2019Agora et des paliers d\u2019ascenseur sont en ch\u00eane clair. Les mat\u00e9riaux sont s\u00e9lectionn\u00e9s selon les pr\u00e9conisations d\u2019entretien et leur faible niveau d\u2019\u00e9mission en compos\u00e9s organiques volatiles (COV).<\/p>\n

L\u2019immeuble est conforme aux meilleurs standards de d\u00e9veloppement durable et certifi\u00e9 HQE et BREEAM, ce qui signifie une consommation \u00e9nerg\u00e9tique (\u00e9lectricit\u00e9, gaz, chauffage urbain, climatisation) de 30% en dessous de la norme. Le projet est \u00e9galement projet pilote du nouveau label Biodivercity dont l\u2019objectif est de promouvoir et de valoriser la biodiversit\u00e9 dans les constructions.<\/p>\n

Architectes : Dietmar Feichtinger Architectes
\nPhotos : Hertha Hurnaus<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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