Le diagnostic des installations \u00e9lectriques sera obligatoire \u00e0 partir du 1er juillet 2017 pour la mise en location de logements situ\u00e9s dans un immeuble collectif dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 avant le 1er janvier 1975 \u2013 une obligation qui sera \u00e9tendue \u00e0 tous les logements au 1er juillet 2018. Le diagnostic, ou \u00e9tat de l\u2019installation \u00e9lectrique int\u00e9rieure, doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9 et a une dur\u00e9e de validit\u00e9 de six ans. Pour le GRESEL (Groupe de R\u00e9flexion sur la S\u00e9curit\u00e9 \u00c9lectrique dans le Logement) , ce nouveau diagnostic va favoriser la prise de conscience de la v\u00e9tust\u00e9 des installations \u00e9lectriques en France, notamment dans le parc locatif ancien. Une avanc\u00e9e positive pour la s\u00e9curit\u00e9 des Fran\u00e7ais, qui sous-estiment largement les dangers d\u2019une installation \u00e9lectrique d\u00e9fectueuse ou obsol\u00e8te : un sondage r\u00e9alis\u00e9 par l\u2019Institut YouGov pour le GRESEL, indique que 9 Fran\u00e7ais sur 10 ont confiance dans leur installation \u00e9lectrique, qu\u2019ils soient propri\u00e9taires ou locataires. La r\u00e9alit\u00e9 est plus inqui\u00e9tante car selon les chiffres de l\u2019ONSE, deux tiers des installations \u00e9lectriques datant de plus de quinze ans pr\u00e9sentent des points d\u2019ins\u00e9curit\u00e9. Le diagnostic \u00e9lectrique obligatoire appara\u00eet d\u2019autant plus important, pour mettre au jour d\u2019\u00e9ventuels dangers sous-estim\u00e9s, et mieux les pr\u00e9venir. Cette m\u00e9connaissance pose en effet de v\u00e9ritables probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 puisque 10 % des Fran\u00e7ais d\u00e9clarent par ailleurs avoir d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 victimes d\u2019un accident \u00e9lectrique grave (\u00ab coup de jus \u00bb, incendie, \u00e9lectrocution). En outre, on recense chaque ann\u00e9e en France 50 000 incendies d\u2019habitation de source \u00e9lectrique et 3 000 personnes victimes d\u2019\u00e9lectrisation (40 d\u2019entre elles d\u00e9c\u00e8dent d\u2019une \u00e9lectrocution).<\/p>\n
Les Fran\u00e7ais m\u00e9connaissent les points de s\u00e9curit\u00e9 \u00e9lectrique, et n\u00e9gligent par voie de cons\u00e9quence les travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Ainsi, si la pr\u00e9sence de prises arrach\u00e9es et\/ou de fils d\u00e9nud\u00e9s, le fait de prendre des \u00ab coups de jus \u00bb, et l\u2019absence de disjoncteur g\u00e9n\u00e9ral alertent les propri\u00e9taires et les locataires, les autres points de s\u00e9curit\u00e9 restent m\u00e9connus, notamment :
\n– l’absence au tableau \u00e9lectrique de dispositif diff\u00e9rentiel \u00e0 haute sensibilit\u00e9 30 mA (dispositif qui d\u00e9tecte les fuites de courant),
\n– la pr\u00e9sence de prises \u00e9lectriques sans broche de terre,
\n– ou encore la pr\u00e9sence de fusibles (et non pas de disjoncteurs) au tableau \u00e9lectrique.<\/p>\n
Pour rappeler les six points de s\u00e9curit\u00e9 d\u2019une installation \u00e9lectrique et bien informer les bailleurs et locataires sur le nouveau diagnostic \u00e9lectrique obligatoire, une brochure collective a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le GRESEL, les associations de consommateurs et les acteurs de la fili\u00e8re \u00e9lectrique.<\/p>\n
Les 6 points de s\u00e9curit\u00e9 du diagnostic \u00e9lectrique obligatoire :<\/p>\n
1 – La pr\u00e9sence, sur chaque circuit, d\u2019un dispositif de protection contre les surintensit\u00e9s, adapt\u00e9 \u00e0 la section des conducteurs
\n2 – La pr\u00e9sence, \u00e0 l\u2019origine de l\u2019installation \u00e9lectrique, d\u2019au moins un dispositif diff\u00e9rentiel de sensibilit\u00e9 appropri\u00e9e aux conditions de mise \u00e0 la terre
\n3 – La pr\u00e9sence d\u2019un appareil g\u00e9n\u00e9ral de commande et de protection, facilement accessible
\n4 – La pr\u00e9sence d\u2019une liaison \u00e9quipotentielle et d\u2019une installation \u00e9lectrique adapt\u00e9es aux conditions particuli\u00e8res des locaux contenant une baignoire ou une douche
\n5 – L\u2019absence de mat\u00e9riels \u00e9lectriques v\u00e9tustes, ou pr\u00e9sentant des risques de contacts directs avec des \u00e9l\u00e9ments sous tension
\n6 – L\u2019absence de conducteurs non prot\u00e9g\u00e9s m\u00e9caniquement<\/p>\n
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