{"id":96827,"date":"2017-09-14T08:19:12","date_gmt":"2017-09-14T06:19:12","guid":{"rendered":"http:\/\/batijournal.com\/?p=96827"},"modified":"2019-07-15T12:03:50","modified_gmt":"2019-07-15T10:03:50","slug":"futures-mesures-logement-veut-capeb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/batijournal.com\/index.php\/futures-mesures-logement-veut-capeb\/96827\/","title":{"rendered":"Futures mesures pour le logement : ce que veut la CAPEB"},"content":{"rendered":"<p>Dans l\u2019attente d&rsquo;un projet d\u00e9finitif du gouvernement en faveur du logement, La CAPEB vient de communiquer des propositions pour une politique qui soit en mesure de soutenir durablement l\u2019activit\u00e9 du b\u00e2timent et de r\u00e9pondre aux d\u00e9fis de la transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<p><strong>Objectif du gouvernement : acc\u00e9l\u00e9rer la construction de logements dans les zones tendues et faire baisser les prix<\/strong><\/p>\n<p>S\u2019agissant des zones tendues, la CAPEB souligne effectivement l\u2019urgence de relancer l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et de mobiliser du foncier constructible de qualit\u00e9. Elle appelle de ses v\u0153ux l\u2019inversion de la fiscalit\u00e9 afin d\u2019encourager les cessions de foncier constructible durablement.<\/p>\n<p><strong><br \/>\nObjectif du gouvernement : accompagner les transitions \u00e9nerg\u00e9tiques, num\u00e9riques et territoriales<\/strong><\/p>\n<p>La CAPEB partage pleinement ces trois objectifs et invite le gouvernement \u00e0 voir grand et \u00e0 faire preuve d\u2019ambition.<\/p>\n<p>En mati\u00e8re de transition \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n<p>&#8211; acc\u00e9l\u00e9rer la transition \u00e9nerg\u00e9tique du parc existant<br \/>\n&#8211; lutter efficacement contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique par la mise en place d\u2019un plan d\u2019accompagnement adapt\u00e9 des m\u00e9nages et d\u2019un guichet unique de la r\u00e9novation des logements<br \/>\n&#8211; optimiser les mesures relatives \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents dans une dynamique projet au sein d\u2019un parcours de travaux o\u00f9 le gain \u00e9nerg\u00e9tique est pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 \u00e0 l\u2019atteinte d\u2019un niveau de consommation pr\u00e9d\u00e9fini,<\/p>\n<p>En mati\u00e8re de transition num\u00e9rique :<br \/>\n&#8211; encourager l\u2019adaptation du BIM aux TPE du b\u00e2timent en leur facilitant l\u2019int\u00e9gration de nouveaux outils num\u00e9riques et donc poursuivre le PTNB,<br \/>\n&#8211; d\u00e9velopper des solutions digitales de suivi des chantiers adapt\u00e9s \u00e0 tous types de chantiers telles que le carnet num\u00e9rique de suivi et d&rsquo;entretien du logement,<\/p>\n<p>En mati\u00e8re de transition territoriale :<br \/>\n&#8211; mettre en place des observatoires locaux de l\u2019habitat afin d\u2019assurer une r\u00e9elle connaissance du parc localement<br \/>\n&#8211; proposer des politiques adapt\u00e9es aux sp\u00e9cificit\u00e9s de chaque territoire<br \/>\n&#8211; territorialiser les objectifs en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat tout en associant les acteurs locaux et en pr\u00e9servant la coh\u00e9rence au niveau national de ces politiques.<br \/>\n&#8211; permettre aux collectivit\u00e9s territoriales comp\u00e9tentes en mati\u00e8re de Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) et Programme Local de l\u2019Habitat (PLH) d\u2019adapter des dispositifs nationaux<\/p>\n<p><strong><br \/>\nObjectif du gouvernement : modifier les aides au logement pour optimiser une politique du logement qui ne donne pas les r\u00e9sultats escompt\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>La CAPEB rappelle que les mesures actuelles de soutien \u00e0 la r\u00e9novation et \u00e0 la construction sont efficaces, en t\u00e9moigne la reprise de l\u2019activit\u00e9 du secteur amorc\u00e9e en 2016 qui se confirme en 2017. Ces derni\u00e8res ne demandent qu\u2019\u00e0 \u00eatre optimis\u00e9es ou a minima renouvel\u00e9es :<br \/>\n&#8211; la moiti\u00e9 des m\u00e9nages n\u2019aurait pas r\u00e9alis\u00e9 de travaux sans l\u2019apport des leviers fiscaux (Cr\u00e9dits d\u2019imp\u00f4t et TVA r\u00e9duite), le montant des travaux g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la TVA r\u00e9duite et le CIDD\/CITE est de 61 milliards sur la p\u00e9riode 2008\/2013.<br \/>\n&#8211; l\u2019ouverture \u00e0 l\u2019ensemble du territoire du PTZ+ pour l\u2019acquisition d\u2019un logement ancien \u00e0 r\u00e9habiliter a eu un impact positif sur l\u2019activit\u00e9. Au premier semestre 2016, la proportion des Pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9r- distribu\u00e9s dans l\u2019ancien est pass\u00e9e \u00e0 20% contre 3% en 2015. Il est \u00e0 noter que cette mesure a permis la solvabilisation de nombreux m\u00e9nages qui ont pu ainsi acqu\u00e9rir un logement.<br \/>\n&#8211; la loi Pinel sur le logement interm\u00e9diaire a impuls\u00e9 une dynamique de construction permettant le d\u00e9veloppement d\u2019une offre adapt\u00e9e aux classes moyennes.<\/p>\n<p><strong><br \/>\nObjectif du gouvernement : \u00ab lib\u00e9rer \u00bb la construction dans le parc libre par une r\u00e9duction des exigences des normes environnementales et sociales pour obtenir une production massive de logements neufs en quelques ann\u00e9es. Soit \u00ab construire plus, plus vite et moins cher \u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>La CAPEB partage le d\u00e9sir d\u2019appliquer le principe pour \u00ab une norme cr\u00e9\u00e9e, une norme supprim\u00e9e \u00bb. Toutefois, elle souhaite avant tout \u0153uvrer pour \u00ab construire bien \u00bb \u00e0 des co\u00fbts maitris\u00e9s plut\u00f4t que \u00ab plus pour moins cher \u00bb, sans rien conc\u00e9der \u00e0 la qualit\u00e9 de la construction et \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique. En cela, elle soutient le projet de \u00ab cr\u00e9er un choc de l\u2019offre \u00bb gelant les normes et r\u00e9glementations en vigueur, sauf en mati\u00e8re de sant\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La CAPEB rappelle sa demande de g\u00e9n\u00e9ralisation des groupements momentan\u00e9s d\u2019entreprises conjointes. Cette mesure tr\u00e8s attendue par le secteur artisanal aurait le triple m\u00e9rite de<br \/>\n&#8211; proposer une offre globale souhait\u00e9e par les clients quel que soit le type de march\u00e9 ou d\u2019intervention<br \/>\n&#8211; contribuer au maintien de l\u2019acc\u00e8s direct aux march\u00e9s<br \/>\n&#8211; faciliter la conduite des travaux pour les ma\u00eetres d\u2019ouvrage professionnels ou particuliers<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans l\u2019attente d&rsquo;un projet d\u00e9finitif du gouvernement en faveur du logement, La CAPEB vient de communiquer des propositions pour une politique qui soit en mesure de soutenir durablement l\u2019activit\u00e9 du b\u00e2timent et de r\u00e9pondre aux d\u00e9fis de la transition \u00e9nerg\u00e9tique. 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