« Inventons la Métropole du Grand Paris » : 164 groupements d’entreprises en finale

Le jury d’« Inventons la Métropole du Grand Paris » vient de dévoiler les 164 groupements d’entreprises finalistes retenus pour acquérir les 57 sites concernés par l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris », parmi 420 candidats. Ces groupements, formés autour des professionnels de l’aménagement et l’immobilier (architectes, promoteurs, investisseurs), accordent une place majeure aux entreprises de l’innovation urbaine et de l’ancrage local : plus de 326 start-ups, associations et PME innovantes composent ces équipes. Au total, 6,4 milliards d’euros d’investissements seront réalisés par les entreprises acquéreuses des sites.

Des projets aspirant à l’excellence environnementale

Dans la lignée de la COP21 et des accords de Paris sur le climat, la question environnementale, plus que jamais au cœur des innovations proposées par les candidats, répond à un besoin crucial de faire rentrer la ville dans l’ère du changement climatique. Pour cette première phase, les candidats ont été nombreux à traiter la question climatique, d’abord par le biais de l’approche bioclimatique. Dans l’approche bioclimatique, la végétation n’est pas seulement esthétique, elle est aussi utile ; elle se fait comestible, dépolluante, isolante des nuisances sonores, voire les trois à la fois comme c’est le cas pour les projets retenus sur la ZAC Paul Bourget, dans le 13ème arrondissement de Paris. Ici, les projets se parent d’une double peau végétale qui isole le bâtiment des nuisances, filtre l’air par un procédé de bio-filtration, et permet une ventilation naturelle des lieux. Des serres cultivées et des potagers urbains, placés sur les toits, viennent compléter le tableau.
L’approche biomimétique, qui consiste à observer et à s’inspirer de la nature pour produire des applications respectueuses de l’environnement est aussi très prisée. Certains candidats ont d’ailleurs fait le choix d’axer leur projet principalement sur le biomimétisme, avec pour ambition de construire un lieu qui rassemble des puits de carbone, de la dépollution par mycorémediation (recours à des champignons pour épurer l’eau, la terre et le sol d’un milieu), de la phytoremédiation des eaux usées (épuration des eaux usées par l’usage d’algues et de champignons), des éco pâturages et un mix énergétique 100% renouvelable.
Cette volonté de renforcer l’excellence l’environnement et le bien-être des usagers est portée par la présence de plusieurs labels nationaux et internationaux, tels que les labels BiodiverCity, HQE, E+C-, BREEAM, BBCA et Well, présents dans plus de la moitié des candidatures.
Enfin, il est à noter que plusieurs candidats traitent les risques environnementaux (tels que les inondations, la fragilité des sous-sols ou la pollution des sols) de certains sites par l’innovation, comme c’est le cas sur les sites de Clichy-sous-Bois, de Montreuil et de Joinville-le-Pont.

Des processus innovants pour des projets intelligents

Au chapitre des innovations technologiques et techniques relevées, deux catégories se distinguent : les innovations high tech et les innovations low tech.
Les innovations high tech résident pour la plupart dans les bâtiments connectés, équipés de smart-grid ou de micro-grid, et dans l’usage de la domotique et du Building Information Modeling (BIM) qui consiste à modéliser les données d’un bâtiment via la création et l’utilisation d’un modèle 3D. Plusieurs projets incluent des plateformes numériques spécifiques, destinées à contrôler et améliorer les performances énergétiques des bâtiments.
Les innovations low-tech relèvent plutôt du domaine de la construction, où les matériaux naturels ou recyclés sont très employés. La construction bois est particulièrement prisée, et présente dans plus d’un quart des projets. Elle va de la structure en bois au bâtiment, voire au quartier entier. Ainsi, au vu des projets retenus, le site de Marne-Europe pourrait dans les années à venir devenir le plus grand quartier entièrement conçu en bois d’Europe.
Les matériaux biosourcés, issus de la biomasse animale ou végétale, ou géosourcés, matériaux locaux, naturels, extraits à proximité, sont également présents dans plus d’un tiers des candidatures retenues. Plusieurs projets font aussi état de constructions en terre crue, valorisant ainsi les déblais du Grand Paris Express.
Enfin, les chantiers verts, la filière sèche et la filière de réemploi représentent près de 40% des cas. Certains projets se concentrent essentiellement sur le réemploi, en valorisant les matériaux issus de la déconstruction du site, mais aussi ses ressources matérielles, végétales et parcellaires.
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