La commercialisation des logements neufs en pleine crise

Le ministère du logement vient de publier les chiffres de commercialisation des logements neufs au premier trimestre 2012, ils montrent un secteur en pleine crise.Avec 19 600 logements vendus au premier trimestre 2012, les ventes marquent un recul de 14,4 % par rapport à celles du premier trimestre 2011. Alors qu’elles avaient assez bien resisté à la crise, les ventes de logements en immeubles collectifs ont baissé de 14,6 % par rapport au premier trimestre 2011. Celles des maisons ont baissé de 12,8 %. Sur les quatre derniers trimestres, le nombre de ventes s’élève à 101 000 soit 9,4 % de moins qu’au cours des quatre trimestres précédents.Au cours du premier trimestre 2012, 28 500 logements ont été mis en vente, soit 2,8 % de moins qu’au premier trimestre 2011. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 2,9 % et celles de maisons de 1,9 % par rapport au premier trimestre 2011.Sur les quatre derniers trimestres, ce sont 120 000 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 5,7 % de plus qu’au cours des quatre trimestres précédents.La diminution des ventes et l’augmentation des mises sur le marché donnent un encours de logements neufs proposés à la vente supérieur de 23,4 % à celui de fin mars 2011. Il atteint 79 300 logements fin mars 2012.En un an, le délai moyen d’écoulement passe de 7 mois à 9 mois et demi pour les logements collectifs et de 10 mois à 11 mois pour les logements individuels.Au premier trimestre 2012, le prix moyen au mètre carré des logements en immeubles collectifs est supérieur de 1,7 % à ce qu’il était au premier trimestre 2011. Dans l’individuel, le prix moyen du lot s’est accru de 2,9 %.