Les chiffres du logement au 3ème trimestre 2011

Le ministère du Logement vient de publier les chiffres de la construction à fin octobre 2011, et de la commercialisation des logements neufs au troisième trimestre 2011. La construction neuve a progressé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents : le collectif croît de 27,3 % contre + 6,6 % pour l’individuel. Parallèlement, les mises en chantier de logements sont en hausse de 18,5 %, avec une nette différence entre collectif (+ 25,6 %) et individuel (+ 12,1 %). Côté ventes, les chiffres baissent avec – 12,9 % de logements vendus par rapport au troisième trimestre 2010 (logements collectifs -12 % et maisons – 20 %). 29 800 logements ont été mis en vente, soit + 11,9 % par rapport au troisième trimestre 2010 (logements en immeubles collectifs + 14,1 % et maisons – 3,7 %). Logiquement, l’encours de logements neufs à la vente est supérieur de 14,4 % à celui du troisième trimestre 2010 et le délai moyen d’écoulement augmente respectivement de 2 à 2,5 mois pour les logements individuels et collectifs. Au troisième trimestre 2011, le prix moyen du lot individuel a cru de 4,1 %, proche du mètre carré des logements en immeubles collectifs : + 4,4 %. Une hausse qui concerne toutes les régions (sauf Midi-Pyrénées, Limousin, Franche-Comté et Rhône-Alpes) et qui est particulièrement marquée (10 % et +) en Picardie, Alsace, Auvergne, Bretagne et Île-de-France.