Règle de trois

Une opération de 56 logements en collectif labellisés BBC-Effinergie est en cours à Grésy-sur-Aix, près d’Aix-les-Bains (73). Les sept bâtiments en R+3, construits par la Société d’Aménagement de la Savoie en partenariat avec Jean-Paul Faure Architecte et l’entreprise Ossabois, sont dotés d’une ossature bois et de planchers en poutres en I Finnjoist (FJI) de Metsa Wood, et revêtus d’un bardage bois.Les poutres sont de sections 58 x 300 mm et 89 x 300 mm (58 et 89 mm étant la largeur du talon, et 300 mm la hauteur de la poutre). La poutre FJI est composée de deux talons en Kerto-S de 39 mm d’épaisseur reliés par une âme OSB 3 de 10 mm d’épaisseur. Au total, 8 130 ml de poutres FJI sont mis en oeuvre sur le chantier, pour une surface totale de plancher de 3 794 m2. Une chape en béton de 5 cm a ensuite été coulée sur le plancher.5D Process, le mode constructif mis en oeuvre par Ossabois, repose sur la préfabrication en usine des murs à ossature bois et des pièces humides. Le bâti arrive sur le chantier sous forme de panneaux prêts à être assemblés : les parties les plus lourdes et les plus techniques (enveloppe du bâtiment, murs, planchers et toitures) sont réalisées en atelier. Les planchers en poutres en I ont ainsi été préfabriqués sous forme de caissons.Cette logique d’industrialisation a été appliquée à l’aménagement de certaines pièces intérieures : salles de bains, WC et buanderies sont également fabriqués en atelier. Livrées sur le chantier sous forme de cellules tridimensionnelles et déposées par une grue sur le plancher avant le coulage du béton, elles sont prêtes à être raccordées. C’est aussi le cas d’une partie de l’installation électrique et hydraulique, réalisée en atelier et livrée prête à être connectée.Trois camions seulement sont utilisés pour la livraison et trois équipes suffisent pour la construction. Un bâtiment en R+3 de 8 logements est ainsi monté en trois semaines.