Un nouvel écoquartier parisien

Lancées par la Ville de Paris, un an après la cessation, en 2001, de l’activité hospitalière du site Boucicaut, dans le 15^e arrondissement de la capitale, les études préalables à la reconversion du site, réalisées par la SemPariSeine (alors SEMEA 15), ont permis de définir un projet qui à la fois respecte l’esprit du site et offre un nouvel espace de vie aux habitants : logements sociaux ou privés, structures d’accueil et foyers divers, crèche, école, équipements culturels, commerces, espaces publics, pépinière d’entreprises, hôtel… Par ailleurs, la Zac Boucicaut répond aux objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris et s’inscrit dans le cadre de son référentiel aménagement durable. C’est pourquoi un fort parti pris environnemental guide l’ensemble de l’opération. Des dispositifs innovants visant à maîtriser les consommations énergétiques sont mis en oeuvre pour atteindre une consommation de 50 kWh/m²/an pour les constructions neuves et 80 kWh/m²/an pour les réhabilitations. Le recours à l’énergie solaire – capteurs solaires thermiques – permettra de limiter très significativement le bilan carbone de l’opération. Une partie des matériaux de construction utilisée est renouvelable (30 % des revêtements de sols) ou issue de filières de recyclage ou de récupération (10 % des matériaux dans leur ensemble). Un volume minimal de bois – 15 dm³/m² – a été fixé. Concernant la gestion de l’eau, 4 000 m² de toitures végétalisées capteront une partie de la pluie, limitant ainsi le risque de saturation du réseau d’assainissement public. A l’intérieur des bâtiments, des réducteurs de débit, mousseurs et douchettes économes permettront de réduire la consommation à 80 litres d’eau potable par personne et par jour (la consommation moyenne classique s’élève à 150 l). Le confort des logements est étudié selon calcul du facteur de lumière du jour et favorise les logements traversants. Durant le chantier, des contraintes rigoureuses sont imposées aux entreprises afin de réduire au maximum les nuisances et d’inscrire celui-ci dans une démarche « Chantier propre » – tri des déchets sur place ou par un prestataire, revalorisation à hauteur de 70 %. La fin des livraisons successives est prévue pour le 2^esemestre 2015.www.boucicaut.fr