Le plan « Action cœur de ville » répond à une double ambition : améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et conforter leur rôle de moteur de développement du territoire. 222 villes réparties dans toutes les régions bénéficieront d’une convention de revitalisation sur 5 ans pour redynamiser leur centre-ville.
Si un cœur de ville moyenne se porte bien, c’est l’ensemble du bassin de vie, y compris dans sa composante rurale, qui en bénéficie. Élaboré en concertation avec l’association Villes de France, les élus locaux et les acteurs économiques des territoires, le programme vise à faciliter et à soutenir le travail des collectivités locales, à inciter les acteurs du logement, du commerce et de l’urbanisme à réinvestir les centres villes, à favoriser le maintien ou l’implantation d’activités en cœur de ville, afin d’améliorer les conditions de vie dans les villes moyennes. Pour assurer cette revitalisation, chaque convention reposera sur 5 axes structurants :
– De la réhabilitation à la restructuration : vers une offre attractive de l’habitat en centre-ville
– Favoriser un développement économique et commercial équilibré
– Développer l’accessibilité, la mobilité et les connexions
– Mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine
– Fournir l’accès aux équipements et services publics
L’appui aux projets de chaque commune repose sur des cofinancements apportés par les partenaires : plus de 5 milliards d’euros mobilisés sur 5 ans, dont 1 Md€ de la Caisse des dépôts en fonds propres, 700 M€ en prêts, 1.5 Md€ d’Action Logement et 1,2 Md€ de l’Anah. D’autres ressources pourront venir compléter ces enveloppes de crédits. Ces fonds permettront plusieurs actions : réhabiliter les logements et améliorer leur performance énergétique, acquérir et réhabiliter des immeubles en centre-ville pour loger des salariés, développer une nouvelle offre commerciale en centre-ville et rééquilibrer les conditions d’implantation avec la périphérie, dispenser les commerces de demande d’autorisation auprès de la commission départementale pour s’implanter en centre-ville, lancer un concours international invitant les architectes, paysagistes et designers à « Réinventer les cœurs de ville »…
