24 sites vont accueillir des immeubles bois de grande hauteur en France

Immeubles à Vivre Bois est un projets faisant partie de la Solution Ville Durable du Plan gouvernemental « Industrie du Futur ». Le 7 juin 2016, l’association ADIVbois a lancé en présence de Stéphane Le Foll, ministre de l’Agriculture, de l’Agroalimentaire et de la Forêt et Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat Durable l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour l’identification des sites qui recevront les futurs Immeubles à Vivre Bois.

Au total, 24 sites répartis dans 12 des 13 régions métropolitaines françaises, accueilleront un Immeuble à Vivre Bois lauréat. Au-delà des sites lauréats, l’AMI a permis d’identifier, sur tout le territoire, des projets emblématiques de la démarche des « Immeubles à Vivre Bois ». Ces projets ont souhaité rejoindre la démarche ADIVbois, afin de bénéficier de l’ensemble des ressources, études et expertises. En tout, 36 grands immeubles en bois verront prochainement le jour. La France réalise non seulement une première mondiale mais démontre aussi son professionnalisme et sa détermination à œuvrer de manière collaborative pour la ville de demain.

Les 24 sites lauréats de l’AMI représentent une constructibilité totale de 130 000 m2 de surface de plancher. Ils ont la volonté de construire des immeubles associant structure et aménagement intérieur bois, combiné avec la hauteur :
– Les sites proposés permettront de construire des immeubles de 11 niveaux en
moyenne, et l’un des sites accueillera un immeuble de 16 niveaux
– 40 % des sites s’engagent à particulièrement développer la conception et le
design intérieur bois

Plusieurs sites présentent des contraintes techniques fortes (construction sur dalle au- dessus de voies ferrées, ou de voie de circulation rapide…), et seront de beaux exemples de ce que les systèmes constructifs bois peuvent permettre de réaliser dans des environnements très contraints. Plusieurs sites sont situés dans des secteurs déjà constitués, en renouvellement urbain, et pour certains ayant fait l’objet d’une restructuration assez lourde : démolitions de bâtiments, reprise des espaces publics, etc.). Les atouts de la construction bois (rapidité et propreté du chantier, capital d’estime pour le matériau, réduction de l’empreinte écologique du projet de construction, etc.) favoriseront l’acceptation des projets par les riverains.

La plupart des sites ayant répondu souhaitent réaliser des Immeubles à Vivre à la programmation mixte (avec notamment des commerces et services en RDC). La programmation des 24 sites qui accueilleront les Immeubles à Vivre Bois se réparti de la manière suivante :
– 18 immeubles de logements, qui représentent environ 1 600 logements
– 4 immeubles de bureaux
– 1 école d’enseignement supérieur
– 1 hôtel

Les prochaines étapes d’ADIVbois
Parmi les 24 sites, 9 seront audités par le jury National ADIVbois – PUCA et 15 sites par des jurys locaux assistés par ADIVBOIS.
20 Janvier 2017 : Identification des opérateurs et de leurs programmes
28 février 2017 : Lancement du concours
30 mai 2017 : Remise des projets
7 septembre 2017 : Jurys du concours
13 septembre 2017 : Présentation des résultats du concours