La construction se porte de mieux en mieux

Les résultats de la construction à fin septembre 2016 montrent que la reprise observée depuis plus d’un an, en termes d’autorisations de logements comme de mises en chantier, se poursuit. Les indicateurs de la création de logements au 3ème trimestre viennent d’être publiés.

Permis de construire : la dynamique se renforce

Le nombre de logements autorisés à la construction s’établit à 119 300 sur 3 mois, en hausse de 6,3% par rapport au trimestre précédent. Ce résultat traduit non seulement la reprise durable de l’activité mais aussi son accélération : les délivrances d’autorisation augmentent ainsi de 17,3 % en glissement trimestriel (par rapport au même trimestre en 2015), contre +6,6% relevés il y a un mois.

Sur un an, les permis délivrés de logements s’établissent ainsi à 432 300 unités, confirmant là encore une dynamique pérenne et croissante (+14,3 % en rythme annuel, contre +11,4% à fin août).

Le logement collectif est plus que jamais le moteur de cette tendance  : avec 64 100 permis délivrés au 3ème trimestre, le nombre d’autorisations à construction dans ce domaine augmente de 28,5% par rapport au 3 mois précédents. Cumulé sur 12 mois, il s’élève à 208.000 unités, soit une hausse de 19,6 % par rapport à l’année précédente, là encore en accélération (+15,6% à fin août). Une dynamique positive qui concerne aussi le logement individuel  : +10 % par rapport au trimestre précédent, +8,1% en rythme annuel.

Mises en chantier : l’accélération se confirme

Après une progression de 4,9% au deuxième trimestre, les mises en chantier ont fléchi de 2,9% au troisième trimestre, essentiellement du fait de la très forte hausse précédemment observée dans le logement collectif, tandis qu’elles progressent dans l’individuel.

Ces chiffres n’affectent cependant pas la tendance de longue durée : la reprise de la construction se confirme et s’accélère là aussi. Les constructions de logements commencées au cours des trois derniers mois (82 400 unités) augmentent de 7,4 % par rapport au même trimestre l’année dernière.
Ce sont ainsi 367 000 chantiers qui ont été lancés depuis 12 mois, en augmentation de 8,1% par rapport au cumul des 12 mois précédents.

A l’appui de cette dynamique de la construction, le délai moyen d’ouverture de chantiers à partir de l’autorisation à construire s’établit à un niveau inférieur à sa moyenne de longue période, en particulier dans le logement collectif (8,1 mois contre 10,7 mois en longue période).

Locaux non-résidentiels : la reprise confirmée de l’activité économique

La construction de locaux non-résidentiels confirme également sa très bonne santé, avec 9,9 millions de m2 autorisés à la construction au cours des 3 derniers mois, soit une hausse de 7 ,7 % par rapport au 3ème trimestre 2015. Sur les 12 derniers mois, ce sont ainsi 37,5 millions de m2 de locaux non-résidentiels qui ont été créés, en hausse de 8,3%en rythme annuel.

Signe de reprise de l’activité économique dans son ensemble, la plupart des secteurs restent orientés à la hausse, en particulier l’hébergement hôtelier (+29,6%), les locaux commerciaux (+25%) et les entrepôts (+11,8%) qui connaissent une nette accélération.