Construire « l’autonomie énergétique » du patrimoine Hlm est l’une des grandes pistes d’innovation pour adapter le parc Hlm aux attentes de la société française. Il fait partie des 45 propositions adoptées le jeudi 29 septembre 2016 par les participants au congrès HLM 2016.
Les travaux de réhabilitation et d’amélioration du parc locatif Hlm sont élevés et en constante augmentation. Ainsi, en 2006, les organismes Hlm y consacraient 1,8 milliard d’euros sur les 10,1 milliards d’investissement au total. En 2013, avec 3,8 milliards d’euros désormais affectés à la rénovation sur 17 milliards d’investissement, le Mouvement Hlm consacre plus de 22 % de son effort financier au profit du parc existant. En termes de performance énergétique, les travaux permettent de réduire le parc le plus énergivore en faisant gagner aux logements au moins trois catégories selon la grille de référence. Concrètement, cela signifie la disparition après travaux des logements classés E, F et G. Plus du tiers du parc social se situe déjà en catégorie A, B ou C, contre seulement 14 % du parc total français en 2013. Au travers d’ACTE Hlm 2016-2020 (« agir pour le climat et la transition énergétique »), le Mouvement Hlm a élaboré une trentaine de propositions engageantes, rendues publiques à l’occasion du Congrès de Montpellier, en septembre 2015. avec 11 millions de locataires et 80 000 salariés, le Mouvement Hlm a la capacité d’impulser une évolution des pratiques à grande échelle. Beaucoup d’initiatives sont aujourd’hui prises par les organismes Hlm pour diffuser auprès des habitants et de leurs salariés cette évolution nécessaire de nos pratiques collectives.
