Construite sur les hauteurs du quartier Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, l’emblématique « Muraille de Chine » se repère à plusieurs kilomètres. La vétusté des logements, mal isolés et ne répondant plus aux normes, a eu raison de cette cité HLM inscrite au Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine (NPNRU). Dans ce cadre, Logidôme, bailleur social public, a opté pour la déconstruction. Une démolition de 2 bâtiments comprenant 522 logements sociaux répartis sur 11 étages pour une surface de 30 000 m2 pour l’un et sur 17 étages pour une surface de 18 000 m2 pour l’autre. Les habitants sont relogés au fil des mois alors que le projet de déconstruction débutera au printemps 2020, et se réalisera en site partiellement occupé et abords habités.
Ingérop, acteur majeur de l’ingénierie et du conseil en mobilité durable, a été retenu comme mandataire du groupement de la maîtrise d’œuvre pour la dernière phase d’étude et de déconstruction. Ingérop, fortement impliqué dans le programme de démolition au travers de son management, assure également une mission de coordination des différents partenaires et de conseil auprès de Logidôme. Plusieurs contraintes étaient à prendre en compte : le terrain en pente, proche d’un viaduc sur lequel circulent tramway et véhicules, la proximité du CHU de Clermont-Ferrand ainsi que d’une crèche de quartier et le maintien en service de la chaufferie de secteur. La démolition, 100 % mécanique, sera, par conséquent, effectuée par écrêtage et par pelle à grand bras. Un mode opératoire proposé afin de minimiser les risques compte tenu de l’environnement. Les matières dangereuses auront été éliminées au préalable (amiante, plomb, radon…) et le chantier sera brumisé pour limiter les poussières.
