A l’issue de l’enquête publique, qui a donné lieu à un avis favorable, la mairie de Paris vient de délivrer le permis de construire pour la réalisation des Tours DUO, un projet d’envergure signé Jean Nouvel. Une identité architecturale forte, une localisation dans un quartier en pleine mutation (la ZAC Paris Rive Gauche), des standards environnementaux et énergétiques au plus haut niveau constituent la « marque de fabrique » de ce duo de tours.
Asymétriques (180 mètres et 39 étages pour DUO 1, 122 mètres et 27 étages pour DUO 2), les tours, sur lesquelles se réfléchiront le ciel et le paysage urbain environnant, imprimeront leur marque au quartier Masséna-Bruneseau dans lequel elles s’insèreront. Ces immeubles du futur offriront des plateformes de dernière génération, intelligentes, flexibles, adaptées aux nouveaux modes de management et de travail (coworking, fablab, etc.), ainsi qu’une large gamme de services associés (conciergerie, fitness, etc.), qui en feront bien plus qu’un espace professionnel : un lieu de vie à part entière.
Parfaitement desservies, les Tours DUO bénéficieront d’un accès aux transports doux, avec une liaison en bus en site propre (quatre lignes dès aujourd’hui, ligne TZEN5 à horizon 2020), la ligne de tramway T3 à proximité immédiate, ainsi qu’en métro et RER (station au pied de DUO, à terme, avec le prolongement de la Ligne 10).
Les Tours DUO atteindront une performance énergétique exceptionnelle avec LEED® Platine, HQE® et Effinergie+. Le projet Tours DUO est ainsi, à ce jour, le seul projet de grande hauteur, en France, à être enregistré WELL (WELL Building Standard®), label lancé en octobre 2014 à l’occasion de la Green Building Week, qui valide la conformité d’un projet immobilier aux nouvelles exigences de confort, santé, et bien-être au travail.
Porté par Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, investisseur unique et maître d’ouvrage, accompagné de Hines, maître d’ouvrage délégué et des Ateliers Jean Nouvel en charge de la conception, le projet Tours DUO a été désigné lauréat par la Ville de Paris et la SEMAPA, aménageur de la ZAC Paris Rive Gauche, en 2012, au terme d’une consultation internationale. La livraison des Tours DUO est envisagée pour 2020 dès lors que la moitié des surfaces de bureaux sera commercialisée.
