L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a publié son bilan du troisième trimestre 2025. Malgré la réduction des crédits alloués à la rénovation énergétique et la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov’, le nombre de rénovations d’ampleur a continué de progresser, mais devrait logiquement baissé au quatrième trimestre.
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a dévoilé, ce mercredi, le bilan de son activité pour le troisième trimestre 2025. Alors que les budgets dédiés à la rénovation énergétique ont été revus à la baisse et malgré la fermeture des dépôts de dossiers durant l’été, « la dynamique en faveur de la rénovation d’ampleur continue d’être soutenue », note l’Anah.
+83 % de rénovations d’ampleur
Ainsi, 19 935 dossiers supplémentaires ont été déposés au troisième trimestre, dont une majorité en copropriété. Au total, 114 971 dossiers ont été déposés depuis le début de l’année pour les seules rénovations d’ampleur. 77 650 aides ont été accordées depuis le début de l’année, dont 24 367 pour le seul troisième trimestre.
« Le nombre total de dépôts depuis le début de l’année reste bien supérieur à celui du troisième trimestre 2024 (+63 %), et le nombre d’aides accordées depuis le début de l’année augmente, pour sa part, de 83 % », a fait remarquer l’agence. En tout, 93 % des dossiers concernent des logements avec une étiquette énergétique E, F ou G, et l’enveloppe moyenne en logement individuel est de 40 180 €.
Des rénovations par geste en baisse
Les rénovations par geste ont été conservées durant l’été. 142 693 dossiers ont été déposés depuis janvier, dont près de 40 000 au troisième trimestre. 148 451 aides ont été accordées, dont presque 45 000 au troisième trimestre. À titre de comparaison, à la même période l’année dernière, 172 878 ménages avaient sollicité l’aide pour la rénovation monogeste, et 188 250 aides avaient été accordées. Les gestes les plus financés ont été la pompe à chaleur air/eau (43 000), le poêle à granulés (33 000) et l’isolation des murs par l’extérieur (18 000).
Pour le seul troisième trimestre de 2025, 473 millions d’euros d’aides ont été accordés pour les rénovations par geste, et 2,2 milliards pour les rénovations d’ampleur. Cette année donc, l’accent a été davantage mis sur les rénovations d’ampleur. En effet, au troisième trimestre 2024, 728 millions d’euros d’aides avaient été accordés pour les rénovations par geste, et 1,12 milliard pour les rénovations d’ampleur. La dynamique des dépôts de dossiers semble confirmer cette tendance, notamment en début d’année, avec un pic au mois de juin à 29 000 dossiers.
13 000 dossiers jusqu’à la fin 2025
C’est d’ailleurs ce succès qui avait fait craindre un épuisement des crédits et poussé le gouvernement à suspendre MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur jusqu’au 30 septembre. De nouveau disponible après cette date, elle avait toutefois été limitée à 13 000 nouveaux dossiers acceptés jusqu’à fin 2025, et réservée aux seuls ménages modestes et très modestes. Logiquement, les chiffres des rénovations d’ampleurs devraient donc baisser au quatrième trimestre.
Les plafonds de travaux ont en outre été abaissés à 30 000 € pour un gain de deux classes au DPE, et à 40 000 € pour un gain de trois classes. Le bonus de 10 % pour la sortie de passoire énergétique a été supprimé. Les taux de subvention des travaux sont, quant à eux, de 45 % pour les ménages aux ressources intermédiaires et de 10 % pour les ménages aux ressources supérieures.
Depuis sa création en 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ a aidé à la rénovation de 2,7 millions de logements et généré près de 42 milliards d’euros de travaux. Au total, 8,36 milliards d’euros d’aides ont été accordés pour les rénovations par geste et 7,5 milliards d’euros pour les rénovations d’ampleur.
